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[单项选择]房屋连同其占用的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。
A. 拍卖手续费
B. 有关税费
C. 土地使用权出让金
D. 所担保的债务
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[判断题]乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村住房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
[单项选择]在协议规定的时间和地域范围内，被许可方对受让技术拥有使用权，许可方不能将该项技术使用权另行转让给第三方，但许可方自己仍保留在该时间和地域范围内对该项技术的使用权，这类许可合同属于（）。
A. 独占许可合同
B. 排他许可合同
C. 普通许可合同
D. 交叉许可合同
[单项选择]在独占许可合同中，（）在合同规定的地域范围和时间范围内对技术享有独占的使用权。
A. 出让方
B. 受让方
C. 其他第三方
D. 由双方约定
[单项选择]我国房地产产权主要是指房屋的（）及其占用范围内的土地的使用权。
A. 使用权
B. 所有权
C. 转让权
D. 收益权
[判断题]以在建工程为抵押物时，工厂厂房与其占用范围内的土地使用权应一同抵押。
[单项选择]房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
A. 使用权
B. 转让权
C. 租赁权
D. 所以权
[判断题]对于土地使用权为质押物，应符合担保法规定可用于抵押的土地使用权方可接受，并应注意土地使用权的取得方式。
[单项选择]在规定的时间和地域范围内，卖方在把专利技术授予买方行使的同时，自己保留使用权和产品销售权的称为（）。
A. 独家使用权
B. 排他使用权
C. 普通使用权
D. 回馈转让权
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权可不抵押。
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[单项选择]以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。
A. 不用抵押
B. 同时抵押
C. 可以抵押也可以不抵押
[单项选择]乡镇、村企业的建设用地使用权（）抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
A. 不得单独
B. 可以单独
[判断题]在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。
[单项选择]个人居住房屋（含占用范围内建设用地使用权）通过在房地产管理部门办理登记设定担保物权，普通抵押率不超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[判断题]按使用权限的大小，转让专利使用权可以分为独家使用权、排他使用权、普通使用权和回馈使用权。其中，独家使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。
