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[判断题]房地产抵押合同的生效时间为自房地产抵押合同办完抵押登记时。
[单项选择]房地产抵押合同不属于（）。
A. 实践合同
B. 要式合同
C. 从合同
D. 民事合同
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
[单项选择]房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。
A. 签订之时
B. 约定之日
C. 登记之时
D. 履行之时
[多项选择]根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。
A. 抵押人以其合法的房地产抵押
B. 抵押人以不转移占有的方式抵押
C. 抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保
D. 抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保
E. 抵押人必须是个人
[多项选择]依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（）。
A. 期房抵押
B. 公积金贷款抵押
C. 商业贷款抵押
D. 项目贷款抵押
[简答题]在设定房地产抵押时，哪些房地产不得抵押？
[判断题]抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（）
[单项选择]房地产抵押期间（）
A. 抵押权与其担保的债权同时存在
B. 抵押权与其担保债权可分期存在
C. 抵押权可以比其担保的债权延长
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。
A. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
B. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C. 无争议的房地产
D. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[简答题]已办理房地产抵押登记后，原合同内容变更的，如何办理登记？
[多项选择]依房地产权属不同性质，房地产抵押可划分为（）。
A. 现房抵押
B. 期房抵押
C. 公积金贷款抵押
D. 商业贷款抵押
[判断题]抵押人死亡，其房地产合法继承人或者代管人不必继续履行原抵押合同。
