更多"依法转让以划拨方式取得的公有住房，出售时需要缴纳土地出让金吗？"的相关试题:
[简答题]依法转让以划拨方式取得的商品房，出售时需要缴纳土地出让金吗？
[多项选择]关于以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应遵守（）规定。
A. 报有批准权的人民政府审批
B. 受让方办理土地使用权出让手续
C. 受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 人民政府决定不办理土地使用权出让手续的，转让房地产收益归转让人所有
[单项选择]对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后（）。
A. 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
B. 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 不必缴纳土地使用权出让金
D. 抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）
A. 出让金
B. 租金
C. 使用费
D. 补偿安置费
[单项选择]某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司，房产价值500万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得。按规定下列说法正确的是（）。
A. 学校和公司各负担一半的契税
B. 学校在转让时不缴纳契税
C. 应当由受让公司缴纳契税
D. 学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
[简答题]经县级以上人民政府批准，哪些类型的土地可以以划拨方式取得？
[判断题]在办理个人贷款时，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。
[单项选择]以划拨方式取得国有土地使用权的，新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应当在接到县级以上人民政府发给的建设用地批准书之日起（）内，持建设单位用地批准书申请土地预登记。
A. 20日
B. 30日
C. 15日
D. 45日
[单项选择]以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。
A. 抵押权人
B. 具有土地估价资格的中介机构
C. 抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D. 抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
[多项选择]以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有（）。
A. 已付清土地使用权出让金的证明
B. 身份证明
C. 初始登记申请书
D. 土地使用权出让合同
E. 地籍图
[单项选择]企业破产清算时，转让无偿划拨取得的土地使用权，应按实际转让收入，借记“银行存款”账户，贷记（）
A. “清算损益”账户
B. “清算费用”账户
C. “营业外收入”账户
D. “土地转让收益”账户
[简答题]以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，按多少缴纳土地收益？
[单项选择]以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。
A. 不用抵押
B. 同时抵押
C. 可以抵押也可以不抵押
[单项选择]房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，（）。
A. 应当将租金上缴国家
B. 应当将租金中所含土地收益上缴国家
C. 租赁关系无效
D. 应当由国家终止租赁关系
[多项选择]按照我国《土地管理法》的规定，下列选项中，土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（）。
A. 国家机关用地
B. 城市基础设施用地
C. 水利项目用地
D. 城市超大社区商品房开发用地
[判断题]以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。
[单项选择]房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）
A. 租金中所含土地收益归承租人
B. 租金中所含土地收益归出租人
C. 应当将租金中所含土地收益上缴国家
D. 应当将租金中扣除所含土地收益
