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[单选题] 物业管理投标项目评估一般分为初选阶段、准备和实施阶段两个阶段。准备和()的评估是在对投标物业进行深入的调查和技术、经济论证基础上,确定最佳投标策略和管理方案。
A.初选阶段
B.筹备阶段
C.实施阶段
D.备案阶段
[多选题]物业管理投标的主体通常包括( )。
A.物业服务企业
B.物业开发企业
C.物业评估企业
D.房地产经纪企业
E.专业管理公司
[多选题]物业管理投标的技术标的内容主要包括( )。
A.物业管理方案
B.公司简介
C.公司法人地位及法定代表人证明
D.投标报价单及招标文件要求提供的其他资料
E.招标方要求提供的其他技术性资料
[多选题]物业管理投标的商务标的内容主要包括( )。
A.物业管理方案
B.公司简介
C.公司法人地位及法定代表人证明
D.投标报价单及招标文件要求提供的其他资料
E.招标方要求提供的其他技术性资料
[多选题]物业管理投标的主体包括( )
A. 物业服务企业
B.管理咨询公司
C. 电梯公司
D. 楼宇设备公司
E. 保洁公司
[单选题]【单选题】物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实质性内容。下列基本内容不属于其关键性内容的是( )。
A.项目的整体设想与构思
B.管理制度的制订
C.组织架构与人员的配置
D.管理方式、运作程序及管理措施
[单选题] 物业管理投标工作流程包括:①接受招标方的资格审查②提交投标文件③登记并取得招标文件④准备投标文件⑤项目评估与风险防范⑥参与开标、现场答辩和评标⑦获取招标信息⑧签约,正确的投标流程是( )。
A.⑦-⑤-③-④-②-①-⑥-⑧
B.①-⑦-⑤-③-④-②-⑥-⑧
C.⑦-⑤-③-④-①-②-⑥-⑧
D.①-⑦-④-②-⑤-③-⑥-⑧
[多选题]物业管理招标文件中对投标人及投标书的要求内容包括( )。
A.服务内容.服务标准
B.投标法人代表年龄
C.投标人的资格
D.投标书的格式.主要内容
E.招标组织机构
[单选题] 物业管理投标文件又称标书,以下不属于投标文件内容的是( )。
A.投标函
B.投标报价表
C.评标标准
D.物业管理方案
[多选题]物业管理投标文件应当包含的内容有( )。
A.投标意向书
B.投标函
C.投标报价
D.物业服务方案
E.合同草案
[多选题]【多选题】物业管理投标的程序包括:( ) 、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。
A.获取招标信息
B.项目评估与风险防范
C.了解专家评委的组成
D.准备投标文件
[多选题] 物业管理投标工作流程准备投标文件阶段的商务文件又称商务标,主要包括( )。
A.公司简介
B.招标方要求提供的技术性资料
C.营业执照
D.邮寄地址
E.资信证明文件
[单选题]物业管理招标投标的内容具有相对( )。
A.独立性
B.综合性
C.不确定性
D.确定性
[单选题]【单选题】物业管理招标投标的特点不包括( )。
A.物业管理招标投标具有明显的综合性
B.物业管理招标投标的差异性
C.物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
D.物业管理招标投标具有明显的单一性
[多选题]以下可以参与物业管理投标的专业管理公司的投标人有( )。
A.电梯维修公司
B.物业服务企业
C.楼宇设备专业公司
D.清洁卫生专业公司
E.园林绿化专业公司
[单选题]正确的物业管理投标程序是：
A.中标与签订合同-编写投标文件-购买招标文件-投标文件的密封与递交-开标与答辩
B.编写投标文件-购买招标文件-投标文件的密封与递交-开标与答辩-中标与签订合同
C.购买招标文件-编写投标文件-投标文件的密封与递交-开标与答辩-中标与签订合同
D.中标与签订合同-购买招标文件-编写投标文件-投标文件的密封与递交-开标与答辩
[单选题]单选题物业管理招标投标的基本原则是:物业管理招标投标应依法组织实施,招标投标过程应()。
A.公开、合理、平等
B.公开、公平、合理
C.公开、合理、公正
D.公开、公平、公正
