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[单项选择]以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。
A. 不用抵押
B. 同时抵押
C. 可以抵押也可以不抵押
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权可不抵押。
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[简答题]国有土地使用权承租人将承租土地抵押，承租土地使用权如何估价？
[判断题]《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
[简答题]简述国有土地使用权办理抵押手续所需的申请材料。
[判断题]国有土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》。
[单项选择]以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。
A. 抵押权人
B. 具有土地估价资格的中介机构
C. 抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D. 抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
[多项选择]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定国有土地使用权出让最高年限按用途分（）
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 教育用地50年
D. 商业用地40年
[单项选择]某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
[单项选择]以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。
A. 抵押权人
B. 借款人
C. 抵押人
D. 抵押人的实际控制人
