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[单项选择]制定具有约束力的房地产经纪服务佣金标准属于房地产经纪行业管理内容中的（）。
A. 专业性管理
B. 规范性管理
C. 公平性管理
D. 诚实性管理
[单项选择]房地产经纪服务费用包括佣金和（）。
A. 服务费
B. 奖金
C. 提成
D. 回扣
[多项选择]下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。
A. 出售旧房及建筑物的
B. 直接转让未经开发的土地使用权的
C. 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 纳税人不据实提供扣除项目金额的
E. 转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的
[判断题]根据《保险经纪机构监管规定》，保险经纪机构为投保人与保险公司订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金，佣金金额由当事人依法协商确定。
[单项选择]经纪服务最终是否能够获得佣金取决于（）。
A. 经纪服务的数量
B. 经纪服务的质量
C. 是否使委托人与交易相对人达成了交易
D. 经纪服务的交易额
[判断题]基金交易的佣金由证券经纪商向投资者收取，佣金收入归证券经纪商所有。
[单项选择]公司的经纪业务佣金收入和客户资金利差收入等自有资金划转是由（）从公司在结算公司开立的客户结算备付金账户调入自有结算备付金账户。
A. 财务会计部
B. 清算中心
C. 证券营业部
D. 经纪业务总部
[单项选择]房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和（）来确定。
A. 现时性调研
B. 定性调研
C. 预测性调研
D. 回顾性调研
[单项选择]房地产市场调查的目的可以通过探测性调查．描述性调查．因果性调查和（）来确定。
A. 现时性调查
B. 定性调查
C. 预测性调查
D. 回顾性调查
[单项选择]下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 提供扣除项目金额不实的
[单项选择]根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为（）。
A. 房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
B. 新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
C. 住宅经纪业务和商铺经纪业务
D. 房地产代理业务和房地产居间业务
[单项选择]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[单项选择]对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以数去佣金的标志是（）。
A. 已带买方客户看房
B. 买方与经纪人签订了经纪服务合同
C. 买方和卖方签订了房屋交易合同
D. 房屋产权过户登记完毕
[单项选择]评估产品的权重以相对性来确定，具有一定的主观性，可以针对某个房地产产品，使用专家打分法和（）进行权重确定。
A. 蝴蝶效应
B. 特尔非法
C. 单位指标估算法
D. 敏感性分析法
[简答题]为什么人民法院拍卖房地产估价中，评估的应是市场价值而不是快速变现价值？保留价应由谁来确定，它与评估价有何关系？
[判断题]保险专业中介机构代理手续费、经纪佣金、公估费应当通过转账方式实现。
[判断题]“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其服务收入的基本形式是佣金。（）
[单项选择]房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务（）。
A. 产品化
B. 经济化
C. 具体化
D. 详细化
