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[单项选择]以下属于可以出租的房屋情形是（）。
A. 未依法取得房屋所有权证书的房屋
B. 权属有争议的房屋
C. 属于违法建筑的房屋
D. 已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的
[多项选择]下列房屋中不得出租的有（）。
A. 已被抵押的房屋
B. 已被鉴定为危房的房屋
C. 小产权房
D. 农村宅基地上自建房
E. 已购公有住房
[多项选择]建筑起重机械有下列哪些情形之一时，不得出租和使用（）
A. 属国家明令淘汰或禁止使用的品种、型号
B. 超过安全技术标准或制造厂规定的使用年限
C. 经检验达不到安全技术标准规定
D. 没有完整安全技术档案
E. 没有齐全有效的安全保护装置
[多项选择]在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。
A. 擅自改变房屋用途的
B. 利用房屋从事违法活动
C. 交付的房屋影响到承租方的安全和健康的
D. 设备设施损坏并拒不赔偿的
[多项选择]在下列情形下出租汽车不得载客（）。
A. 计价器失准
B. 不顺路
C. 道路易堵塞的路段
[简答题]房屋出租人在向外来务工人员出租房屋时，应履行哪些义务？
[多项选择]房屋出租人有以下（）情形之一的，给予治安管理处罚。
A. 将房屋出租给外来流动人员的
B. 不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的
C. 明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的
D. 没有按照国家规定纳税的
[单项选择]某公司出租房屋给张某，合同约定该公司出租房屋产生税收由张某承担。合同签订后，张某并未缴纳上述税款。对此，税务机关正确的处理方式是（）
A. 尊重当事人的约定，责令张某缴纳上述税款
B. 认定上述合同无效，并报告工商机关处理
C. 认定上述合同无效，责令该公司缴纳上述税款
D. 认定合同的涉税条款无效，责令该公司缴纳上述税款
[多项选择]不得超车的情形包括（）
A. 前车正在转向、掉头、超车的
[判断题]根据《北京市房屋出租委托代理合同》规定，在出租代理期限内，未经出租方口头许可，承租方不得将代理事宜全部或转委托给他人。
[单项选择]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。
A. 未经出租人同意，承租人擅自转租
B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D. 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
[多项选择]债权不得转让的情形有（）。
A. 根据合同性质不得转让的债权
B. 根据合同形式不得转让的债权
C. 按照当事人约定不得转让的债权
D. 设定最高额抵押的合同债权
[简答题]出租人出租房屋应当依法纳税。税款由谁征收？也可由谁代收？
