更多"[单选题] 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地"的相关试题:
[单选题] 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和( )的同意。
A. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
B. 市、县人民政府土地管理行政主管部门
C. 市、县人民政府土地管理和城市规划行政主管部门
D. 市、县人民政府
[单选题] 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满( )年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单选题]转让以出让方式取得土地使用权的房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的()以上。
A.50%
B.25%
C.40%
D.30%
[判断题]为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金计入在建工程成本。
A.正确
B.错误
[判断题]国家在出让建设用地使用权时可以将受让人对空间享有的权利通过出让土地的四至、建筑物的高度和深度加以确定,确定范围之外的空间仍然属于国家,国家可以将其用于公共用途或者另外出让。
A.正确
B.错误
[判断题] 以出让方式有偿取得土地使用权的，自取得土地使用权的当月起计征城镇土地使用税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]土地使用权出让金---指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。( )
A.正确
B.错误
[判断题]从具体占用者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是有期限的。
A.正确
B.错误
[判断题]新《土地管理法》明确通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？
A.如该楼房已取得房屋所有权证,则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后,可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
[判断题]《土地出让合同》和《土地转让协议》的签订主体都是国土部门与抵押人。
A.正确
B.错误
[单选题]某学校将一栋闲置不用的房屋转让给A公司，当年学校以无偿划拨方式取
得土地使用权。按规定下列说法正确的是（ ）。
A.仅受让公司缴纳契税
B.学校和公司均不负担契税
C.学校在转让时不缴纳契税
D.学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
[单选题]非法占用、买卖或者以其他形式非法出让、转让土地使用权，情节较重的，给予（ ）处分。
A.警告或者严重警告
B.撤销党内职务或者留党查看
C.开除党籍
