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[单项选择]以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。
A. 0.5
B. 0.6
C. 0.7
D. 0.8
[单项选择]在土地储备贷款业务中，以储备土地设定抵押权的，其价值按照市场评估价值扣除（）确定
A. 借款人全部银行贷款
B. 土地前期开发成本
C. 预计土地价格下跌幅度
D. 应当上缴政府的土地出让收益
[判断题]地方政府不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司，不得承诺将储备土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源，不得利用政府性资源干预金融机构正常经营行为。
[单项选择]土地储备贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（）%
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[判断题]为贯彻落实四部委对土地储备融资的最新监管要求，农业银行不得再向土地储备机构发放土地储备贷款，也不得以政府购买服务项目融资介入储备土地的前期开发等。
[单项选择]土地储备贷款期限最长不得超过（）年
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[多项选择]土地开发贷款不得用以下土地使用权设定抵押（）
A. 以出让方式取得土地使用权，满两年未动工开发，可以无偿收回的土地使用权
B. 农村集体所有的土地
C. 国有出让土地
D. 以划拨的土地使用权设定抵押，未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的
[单项选择]对于土地储备贷款，业务人员可以设定的期限中下列哪个期限是不符合规定的（）？
A. 10个月
B. 18个月
C. 24个月
D. 36个月
[单项选择]土地收购是指根据政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内（）的活动。
A. 国有土地使用权
B. 国有土地所有权
C. 集体土地所有权
D. 集体土地使用权
[简答题]同一宗土地设定若干抵押权的，应当按照什么顺序办理土地他项权利登记？
[单项选择]化肥淡季商业储备贷款期限不得超过（）年。
A. 2
B. 3
C. 1
D. 5
[多项选择]甲公司与当地土地储备中心签订协议，受托负责对土地储备中心拥有的乙地块进行土地一级开发，令其达到“七通一平”的建设用地出让条件。收益分为保底收益和收益分成两部分。保底收益为该合同项下土地开发总成本的10％，连同所发生的成本费用与土地储备中心按季度结算；收益分成为土地储备中心出让该地块所获净收益的50％，在土地使用权出让后结算。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
A. 保底收益部分按完工百分比法确认收入
B. 收益分成部分至土地使用权出让完成方可确认收入
C. 收益分为保底收益和收益分成两部分均应按完工百分比法确认收入
D. 收益分为保底收益和收益分成两部分均应至土地使用权出让完成方可确认收入
[单项选择]根据中国人民银行土地储备贷款管理暂行办法规定，土地储备贷款项目最低资本金比例为（）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]土地储备贷款可以用于（）
A. 政府办公用地储备
B. 学校用地储备
C. 缴交土地出让金
D. 对储备土地实施前期开发
[多项选择]根据中国人民银行土地储备贷款管理办法规定，借款人申请土地储备贷款应具备哪些条件（）。
A. 具有市、县人民政府授权从事城市规划区土地一级开发的批准文件
B. 依法登记成立，具有独立的企事业法人资格
C. 能够接受中国人民银行对贷款资金支付和项目收入实行封闭运行管理的条件
D. 中国人民银行信用评级AA级（含）以上
