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[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。
A. 四级
B. 三级
C. 二级
D. 一级
[多项选择]房地产开发贷款授信应遵循下列哪些原则（）。
A. 努力把握宏观经济和房地产业发展的周期和规律，适时进退
B. 严格执行属地授信原则，禁止介入异地授信（以分行所在城市行政区划为界，开发企业注册异地及或开发项目位于异地的均界定为异地授信）
C. 严格把握合规授信，授信企业与开发项目并重
D. 严格项目封闭管理，风险与收益合理平衡
[多项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。
A. 项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
B. 项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
C. 小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
D. 项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠
[单项选择]根据《华夏银行房地产开发项目贷款封闭管理实施细则（试行）》，在房地产开发贷款中，下列哪些资金不必纳入封闭管理（）
A. 客户日常经营收入
B. 开发商自有资金
C. 销（预）售及出租获得的资金
D. 银行信贷资金
[单项选择]在华夏银行房地产开发贷款的发放条件中要求，严禁接受空置（）以上的商品房作为贷款的抵押物。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[判断题]加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联动营销团队奖励标准
[单项选择]房地产开发贷款期限应根据（）合理核定
A. 股东实力
B. 开发资质
C. 项目开发及资金回流的周期
D. 抵押物价值
[判断题]房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。
[判断题]可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。（）
[多项选择]房地产开发贷款应具有的“四证”是指（）。
A. 建设用地规划许可证
B. 国有土地使用证
C. 建设工程规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[判断题]银监会规定，房地产开发贷款发放前需满足“四三二”要求。
[单项选择]某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。
A. 支付购买土地款
B. 支付房地产项目设计费用
C. 用于投资设立子公司
D. 购买办公楼
[单项选择]对于固定资产项目贷款、房地产开发贷款，授信调查人员应现场调查的内容包括项目的（）。
A. 地理位置
B. 周边环境
C. 形象进度
D. 以上全部
[多项选择]房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发企业发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。主要包括（）
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 经济适用房贷款
D. 土地储备贷款
[判断题]房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
[多项选择]某房地产开发企业2008年在农行办理房地产开发贷款8000万元，贷款到期后因市政规划等因素影响暂不能归还农行贷款，某分行为其办理了借新还旧。指出责任人违反的条款及应给予的处分档次（）。
A. 审批同意不符合借新还旧贷款
B. 记过至撤职
C. 记大过至开除
D. 记过至记大过
[单项选择]房地产开发贷款资金实行（）。
A. 四证齐全
B. 额度控制、专款专用
C. 封闭运作、专款专用
D. 额度控制、逐笔办理
[单项选择]根据中国银监会有关房地产开发贷款准入条件的规定，下列不属于“四证”的是（）
A. 开发资质证
B. 建筑工程规划许可证
C. 土地使用证
D. 建设用地规划许可证
[单项选择]房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于对外销售、（）等用途的住房、（）、综合用房等房屋构建的项目
A. 出租、工业用房
B. 转让、工业用房
C. 转让、商业用房
D. 出租、商业用房
