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[单项选择]加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，为进一步加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销，省分行（）和住房金融与个人信贷部组建省分行公私业务联动牵头营销团队。
A. 公司业务部
B. 集团客户部
C. 机构客户部
D. 个人金融部
[判断题]加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对个人住房贷款和房地产开发贷款发放比例高于1：1或个人住房贷款所占份额高于房地产开发贷款所占份额的项目，各二级分支行应提高公私业务联动营销团队奖励标准
[判断题]按揭贷款与一般房地产抵押贷款的贷款对象相同。
[单项选择]加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，对于非房地产集团客户，应以楼盘为计量单位考核房地产开发贷款和个人住房贷款联动情况。对销售比例达到80%（含）以上的楼盘，个人住房贷款和房地产开发贷款的发放比例原则上不得低于（）。
A. 1：3
B. 1：2
C. 1：1
D. 1：0.5
[多项选择]依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（）。
A. 期房抵押
B. 公积金贷款抵押
C. 商业贷款抵押
D. 项目贷款抵押
[多项选择]加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）
A. 牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作
B. 积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目
C. 参与并协助项目前期调查
D. 及时跟进项目个人按揭贷款业务
[多项选择]加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，各二级分支行由公司业务或个贷业务分管行长为牵头负责人，建立银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务联动营销团队，并承担以下哪几项工作职责（）。
A. 收集当地房地产营销目标开发商和项目信息，制定年度营销计划
B. 制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案
C. 确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工
D. 统计建行公私业务联动营销情况，掌握辖内有开发贷款项目的公私业务联动情况，并根据具体效果提出完善或改进措施
[单项选择]2012年，赵**办理了一笔个人住房贷款，房地产开发商提供阶段性担保并办理了预抵押登记，赵**还款记录很好，从未发生过逾期欠息行为。2014年期房交房后赵**办理了房屋所有权证，因计划2015年提前还清全部贷款，未配合贷款经办行办理正式抵押登记，该笔贷款的质量分类至少应认定为（）
A. 正常类
B. 次级类
C. 关注类
D. 可疑类
[判断题]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及其他资质进行严格的审查，银行经内部审核批准后，方可与其建立合作关系。
[多项选择]银行个人住房贷款业务的合作机构有（）。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。
A. 担保公司
B. 证券公司
C. 房地产开发企业
D. 房地产经纪公司
E. 资产评估公司
[单项选择]在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。
A. 贷款调查、提供客源
B. 提供客源、代理部分贷款管理职能
C. 贷款调查、承担担保
D. 提供客源、承担担保
[单项选择]房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
A. 固定利率抵押贷款
B. 可变利率抵押贷款
C. 等本还款抵押贷款
D. 等额还款抵押贷款
[判断题]对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
[单项选择]房地产抵押贷款中房地产的土地使用权系政府划拨取得的，贷款抵押率相应下降（）。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
