更多"银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须"的相关试题:
[多项选择]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及其他资质进行严格的审查，审查内容包括（）。
A. 企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 领导班子的决策能力
D. 企业资信等级
E. 企业法人代表的个人信用程度
[多项选择]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（）。
A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 会计报表
D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. 企业资信等级
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理、卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[单项选择]房地产开发商应该如何去思考一个问题（）
A. 单一的思考
B. 全方位的思考
C. 简单的思考
D. 保守的思考
[简答题]为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
[判断题]按揭贷款中房地产开发商不承担担保人责任。
[单项选择]房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，但是未载入商品房买卖合同。如开发商自行改变允诺，是否承担违约责任（）。
A. 否
B. 是
C. 不一定
D. 由人民法院确定
[单项选择]直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（）。
A. 一级渠道
B. 零级渠道
C. 二级渠道
D. 三级渠道
[单项选择]国际上房地产开发商的平均利润率是多少（）
A. 3%到4%
B. 5%到8%
C. 9%到15%
D. 0.02
[单项选择]（）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》
[单项选择]房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（）。
A. “假个贷”
B. 担保风险
C. 中介结构风险
D. 市场风险
[单项选择]某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时，开发商强迫要求施工企业必须承诺施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔，丽施工企业在投标时，开发商并没有明确表示会有这一要求。开发商的这一要求违反了订立合同的（）
A. 平等原则
B. 公平原则
C. 诚实信用原则
D. 自愿原则
[单项选择]添加房地产开发商合作项目业务时，是否允许循环选项（）。
A. 可以选择
B. 系统默认为否
C. 可以修改
D. 以上都不是
[多项选择]房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。
A. 无效
B. 有效
C. 部分有效
D. 起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
[单项选择]房地产开发商在市近郊区新建大户型住宅，广告宣传是“深宅大院，富贵人家”。这属于房地产项目定位中的（）
A. 产品定位
B. 客户定位
C. 功能定位
D. 形象定位
[判断题]对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
[单项选择]开发商投资开发房地产所获得之外的投资回报是（）
A. 销售费用
B. 时间成本
C. 销售税费
D. 开发利润
[单项选择]房地产企业中，开发商生产的是（）
A. 房屋产品
B. 服务
C. 小区配套产品
D. 人才
