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[单项选择]华夏银行房地产开发贷款制度中规定，可作为抵押物的商品房空置时间不得超过（）年
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]根据《华夏银行房地产开发项目贷款封闭管理实施细则（试行）》，在房地产开发贷款中，下列哪些资金不必纳入封闭管理（）
A. 客户日常经营收入
B. 开发商自有资金
C. 销（预）售及出租获得的资金
D. 银行信贷资金
[单项选择]根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，华夏银行认可的土地储备贷款借款人不需具备（）特点。
A. 具有独立法人资格
B. 隶属国土资源管理部门
C. 承担华夏银行政辖区土地储备工作
D. 企业法人
[单项选择]严禁发放以空置（）的商品房作为抵押物的贷款及不指明用途的住房抵押贷款和用于购买未竣工验收商业用房的贷款。
A. 半年以上
B. 1年以上
C. 2年以上
D. 3年以上
[单项选择]华夏银行制度所指房地产开发贷款不可用于以（）为目的的房地产项目。
A. 安置
B. 销售
C. 出租
D. 盈利
[单项选择]按照《2008年华夏银行营销策略》的要求，新增房地产开发贷款优先支持（）。
A. 普通住宅和经济适用住房
B. 土地储备
C. 开发区建设
D. 高档商品住宅
[单项选择]根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，土地储备贷款的借款人不能为（）。
A. 与土地储备机构合作整理储备土地的房地产公司
B. 负责土地一级开发的机构
C. 经政府授权从事土地储备的机构
D. 开发建设自有土地的企业
[多项选择]下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）
A. 抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房
B. 抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
C. 以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
D. 禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
[单项选择]根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。
A. 抵押率上限
B. 抵押金额上限
C. 抵押率下限
D. 抵押金额下限
[多项选择]贷款发放后，依然要对抵押物进行检查，检查时发现抵押物被重复抵押的，可以（）。
A. 限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保
B. 提前收回已发放的贷款的本息
C. 解除合同
D. 处臵抵押物
E. 不作任何处理
[单项选择]商业银行接受商品房作为贷款抵押物的其房屋空置时间不得超过（）
A. 1年
B. 3年
C. 2年
D. 4年
[单项选择]“严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。
A. 抵押物估价取值
B. 抵押登记办理
C. 抵押担保审核
D. 贷款审查、审批
[多项选择]华夏银行制度规定，严禁为房地产开发企业办理哪类业务（）
A. 流动资金贷款
B. 银行承兑汇票
C. 用于缴付土地出让金的贷款
D. 项目贷款
[判断题]抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）
[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[单项选择]贷款发放前，不属于贷款发放人应落实有关贷款发放条件的是（）。
A. 对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于还款
B. 对法人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
C. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D. 确认借款人首付款已全额支付到位
[单项选择]贷款银行以自然人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款是（）。
A. 个人保证贷款
B. 个人信用贷款
C. 个人质押贷款
D. 个人抵押贷款
[判断题]抵押物登记手续办妥的日期原则上不得早于抵押贷款的实际发放日期。（）
