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[单项选择]个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。
A. 个人二手房加按业务
B. 个人二手房重按业务
C. 个人二手住房转按揭贷款业务
D. 个人二手房置换业务
[多项选择]办理个人二手住房贷款坚持（）原则。
A. 部分自筹
B. 有效担保
C. 专款专用
D. 按期偿还
[多项选择]个人二手住房贷款可以实行（）担保方式。
A. 抵押
B. 质押
C. 保证
[单项选择]个人二手住房贷款中，用于购买个人住房（配套停车位）的，贷款期限最长为（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]个人二手住房贷款的贷款期限最长为40年。
[单项选择]个人二手住房贷款的贷款期限最长为（）年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[多项选择]下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（）。
A. 只适用于购买国有建设用地上的住房
B. 借款人购买的应是再交易住房
C. 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D. 银行主要与房地产中介机构合作
[单项选择]下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A. 只适用于购买国有建设用地上的住房
B. 借款人购买的应是再交易住房
C. 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D. 银行主要与房地产中介机构合作
[判断题]对于近亲属之间发生的二手房交易申请个人二手住房贷款的，银行不予受理。
[单项选择]个人二手住房贷款借款人申请借款展期可以为（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险包括（）。
A. 中介机构倒闭
B. 管理人员卷款潜逃
C. 中介机构不提供交易资金监管服务
D. 出具虚假评估报告
[多项选择]下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的有（）。
A. 尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明
B. 转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
C. 交易结算资金托管账户明细及托管协议
D. 首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据
[多项选择]个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。
A. 调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高
B. 拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的
C. 拟交易住房已出租的
D. 房屋交易双方为近亲属的
[多项选择]下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括（）。
A. 售房人银行账户余额查询结果
B. 转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
C. 交易结算资金托管账户明细及托管协议
D. 小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据
[单项选择]个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险不包括（）。
A. 中介机构倒闭
B. 管理人员卷款潜逃
C. 中介机构不提供交易资金监管服务
D. 出具虚假评估报告
[多项选择]个人二手住房贷款中拟交易的住房已出租的，借款人须提交（）等文件中的一项。
A. 售房人与承租人同意继续租赁的证明文件
B. 借款人与承租人同意终止租赁合同的证明文件
C. 售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件
D. 借款人与承租人同意继续租赁的证明文件
[单项选择]下列不能作为个人二手住房贷款的首付款证明的有（）。
A. 尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明
B. 转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据
C. 交易结算资金托管账户明细及托管协议
D. 首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据
[单项选择]关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。
A. 原则上在办妥抵押预告登记之后发放
B. 可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放
C. 必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
D. 可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
