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[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式 选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房 地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )元以下的罚款。
A.5 万
B.6 万
C.8 万
D.10 万
[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方 式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政 府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )元以下的罚款。
A.5 万
B.6 万
C.8 万
D.10 万
[单选题]《物业管理条例》规定对于投标人数少于( )的,由于缺乏足够的竞标,进行招投标的意义不大,可以采取协议的方式选聘物业服务企业。
A.1个
B.2 个
C.3 个
D.4 个
[多选题]《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵是( )。
A.尊重和维护业主的财产权利
B.尊重和维护业主的人身权
C.建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
D.充分发挥法律法规的协同作用
E.妥善处理政府和市场的关系
[单选题]( )建设部在深圳召开了全国第三次物业管理工作会议,推广物业管理项目招投标制度的 经验。
A.1996 年
B.1997 年
C.1998 年
D.1979 年
[单选题]《物业管理条例》针对物业管理的专业特征,已取消( )制度。
A.市场准入
B.企业资质管理
C.市场资质审批
D.市场清出
[多选题]《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点:( )。
A.配套性
B.经验型
C.操作性
D.过渡性
E.针对性
[多选题]《物业管理条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点:( )。
A.配套性
B.借鉴性
C.针对性
D.过渡性
E.操作性
[单选题] 《物业管理条例》设立的制度均是针对( )的物业管理活动而言。
A.非住宅物业
B.居住物业
C.即包括居住物业也包括非住宅物业
D.以上答案都不对
[单选题]《物业管理条例》规定,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据( ),重视物业 共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约定
D.规划设计原则
[单选题]( )是《物业管理条例》确定、《物权法》确认的一项基本制度。
A.管理规约制度
B.物业服务企业资质审查制度
C.业主大会制度
D.业主委员会制度
[单选题]《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.业主
B. 物业服务企业
C.业主和使用人
D.业主和物业服务企业
[多选题]从《物业管理条例》颁布至今,物业管理法制建设的成就有目共睹,一个( )的物业管理法规体系已初步形成。
A.内容全面
B.结构合理
C.经验丰富
D.科学规范
E.特色鲜明
[单选题]《物业管理条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A.建设单位
B.街道办事处或居民委员会
C.业主委员会
D.当地房地产主管部门
