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[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，同一个物业管理区域内业主人数（），全体业主组成业主大会。
A. 不足二百人的
B. 不足一百人的
C. 一百五十人以内的
D. 不足八十人的
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主大会会议，由（）组织召集
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 社区党组织
[多项选择]依据《天津市物业管理条例》，由业主大会决定的事项包括（）
A. 与物业服务企业签订物业服务合同
B. 选举、更换业主委员会成员
C. 审定物业服务合同内容，选聘、解聘物业服务企业
D. 专项维修资金的筹集、使用方案，并监督实施
E. 业主委员会人员构成和选举办法
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主委员会应当召开业主大会会议或者业主大会临时会议而不组织召集的，由（）组织召集
A. 居民委员会
B. 街道办事处或乡镇政府
C. 物业服务企业
D. 社区党组织
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主是指物业的（）
A. 所有权人
B. 合法使用人
C. 承租人
D. 监管人
[填空题]依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》物业管理应当連循（）的原则。
A. 公开公平、诫实信用、市场竞争、服务规范
B. 公开、守用、竟争、规范
C. 公开竟争、诚实守信、规范市场、服务完善
D. 公平、公开、信用、规范
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积（）
A. 二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
B. 三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C. 三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
D. 二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
[单项选择]物业管理条例规定业主入住达到（）以上，街道办事处（乡镇人民政府）应当及时组织召开首次业主大会会议（）
A. 70%
B. 50%
C. 40%
D. 60%
[单项选择]依据《天津市业主大会和业主委员会活动规则》，业主委员会作出的决定必须经（）
A. 全体成员三分之二以上同意
B. 全体成员百分之六十以上同意
C. 全体成员四分之三以上同意
D. 全体成员半数以上同意
[判断题]先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
[判断题]依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
[简答题]依据物业管理条例，物业服务企业将住宅小区内的老人活动中心出租作酒吧，违反了物业管理条例哪一条规定？
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积（）
A. 二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
B. 三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C. 三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
D. 二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主委员会的成员人数应为单数，由（）组成。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推举产生。
A. 五至十五人
B. 五至十一人
C. 五至十三人
D. 五至九人
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，天津市实行（）两级物业管理联席会议制度。
A. 市、区县
B. 区县、街镇
C. 街镇、社区
D. 社区、业主委员会
[简答题]物业管理企业和业主大会签订的《物业服务合同》中主要有什么内容？
[填空题]业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的，物业所在地的（）应当责令业主委员会限期组织召开。
[判断题]业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
