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[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主委员会应当召开业主大会会议或者业主大会临时会议而不组织召集的，由（）组织召集
A. 居民委员会
B. 街道办事处或乡镇政府
C. 物业服务企业
D. 社区党组织
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主大会是（）
A. 社区居委会组织全体业主讨论物业管理的会议
B. 业主委员会行使权利并维护全体业主在物业管理中合法权益的会议
C. 业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织
D. 业主委员会和社区居委会联合召开的物业管理会议
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，同一个物业管理区域内业主人数（），全体业主组成业主大会。
A. 不足二百人的
B. 不足一百人的
C. 一百五十人以内的
D. 不足八十人的
[多项选择]依据《天津市物业管理条例》，由业主大会决定的事项包括（）
A. 与物业服务企业签订物业服务合同
B. 选举、更换业主委员会成员
C. 审定物业服务合同内容，选聘、解聘物业服务企业
D. 专项维修资金的筹集、使用方案，并监督实施
E. 业主委员会人员构成和选举办法
[单项选择]物业管理条例规定业主入住达到（）以上，街道办事处（乡镇人民政府）应当及时组织召开首次业主大会会议（）
A. 70%
B. 50%
C. 40%
D. 60%
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，社区物业管理工作联席会议由（）召集
A. 社区业主委员会
B. 社区党组织
C. 社区物业服务机构
D. 社区居民委员会
[填空题]依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，天津市实行（）两级物业管理联席会议制度。
A. 市、区县
B. 区县、街镇
C. 街镇、社区
D. 社区、业主委员会
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，社区物业管理工作联席会议原则上（）召开一次
A. 每月
B. 每两个月
C. 每季度
D. 每半年
[判断题]先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，旧楼区实行居民自治管理的，由（）牵头组织
A. 社区党组织
B. 社区业主委员会
C. 社区居民委员会
D. 社区工作站或社区服务站
[多项选择]依据天津市人民政府办公厅《关于进一步加强天津市社区物业管理机制建设的实施意见》要求，落实新建居民住宅小区”三个提前”的工作要求是（）
A. 在业主入住前，社区居民委员会提前开展工作
B. 在业主委员会成立前，街道办事处、乡镇人民政府提前开展工作
C. 在物业公司进驻前，业主委员会提前开展工作
D. 在选聘物业服务企业前，社区物业管理工作联席会议提前开展工作
[多项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，旧楼区物业管理应当达到的要求包括（）
A. 小区主出入口24小时值勤，定时对小区内公共区域进行巡视，车辆停放有序，公共秩序良好
B. 楼道内无乱贴乱画，楼内外卫生清扫及时，垃圾日产日清，小区环境干净整洁
C. 在小区显著位置公布服务内容、服务标准以及收费标准
D. 小区绿化覆盖率达30%以上
E. 小区内具有的健身运动场所
[单项选择]依据天津市人民政府办公厅《关于进一步加强天津市社区物业管理机制建设的实施意见》要求，社区居民委员会（）
A. 每年要主持召开社区物业管理工作联席会议
B. 每半年要主持召开社区物业管理工作联席会议
C. 每季要主持召开社区物业管理工作联席会议
D. 每月要主持召开社区物业管理工作联席会议
[多项选择]依据天津市人民政府办公厅《关于进一步加强天津市社区物业管理机制建设的实施意见》要求，健全”五个到位”保障机制，包括（）
A. 社区物业荤趋队伍到位
B. 社区办公服务设施到位
C. 社区物业管理政策到位
D. 社区物业管理制度到位
E. 社区居委会工作落实到位
F. 基层管理执法队伍到位
[多项选择]依据天津市人民政府办公厅《关于进一步加强天津市社区物业管理机制建设的实施意见》要求，建立健全”三个公开”工作制度是（）
A. 社区物业管理工作联席会议制度公开
B. 社区居委会工作公开
C. 社区物业服务和账务公开
D. 业主委员会工作公开
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，业主是指物业的（）
A. 所有权人
B. 合法使用人
C. 承租人
D. 监管人
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》物业管理应当連循（）的原则。
A. 公开公平、诫实信用、市场竞争、服务规范
B. 公开、守用、竟争、规范
C. 公开竟争、诚实守信、规范市场、服务完善
D. 公平、公开、信用、规范
[单项选择]依据《天津市社区物业管理办法》，旧楼区实行（）3种方式。
A. 物业公司管理、产权单位自行管理、居民自治管理
B. 社会化服务公司管理、产权单位自行管理、居民自治管理
C. 社会化服务公司管理、街道组织人员管理、居民自治管理
D. 社会化服务公司管理、产权单位自行管理、业主委员会管理
