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[单项选择]实行物业管理招投标可以推动物业管理行业与（）接轨。
A. 国际
B. 体制
C. 计划
D. 市场
[简答题]前期物业管理招投标应该按照哪些程序进行？
[单项选择]物业管理招投标实质是一种（）行为。
A. 招标选择
B. 投标选择
C. 市场双向选择
D. 市场单项选择
[单项选择]关于物业管理招投标评标委员，下列说法中不正确的是（）。
A. 评标委员会人数为5人以上单数
B. 评标委员会中，招标人代表以外的物业管理专家不得少于投标总人数的2／3
C. 评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成
D. 评标委员会中的专家成员，由招标人从专家名册中指定
[单项选择]“招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人”这说明物业管理招投标应遵守（）的原则。
A. 公平
B. 公开
C. 公正
D. 诚实信用
[单项选择]严格执行招投标、合同管理的法律法规和规章制度，规范公司工程招投标及合同管理，（）应招未招、未招先建等现象。
A. 避免
B. 减少
C. 控制
D. 杜绝
[单项选择]物业管理的招投标，实质上是物业管理权的一种（）。
A. 分配
B. 交易形式
C. 交易的无形市场
D. 单向委托
[简答题]应当通过招投标方式选聘物业管理企业的有哪些物业？
[简答题]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，应怎样处罚？
[多项选择]通过招投标方式签订的合同，能否与招投标文件中的条款不符（）
A. 可以再招投标之后修改合同内容
B. 通过招投标方式签订的合同，其合同主要条款已经在招标文件及投标文件中确定，确定了中标人，即是确定了合同主要条款
C. 签订合同时不能背离招投标结果，不能修改合同，避免出现二次报价、私自协商等不规范现象
D. 合同内容和招投标流程为没有关系，可以双方自行约定
[多项选择]招投标合同的类型包括（）。
A. 单价合同
B. 总价合同
C. 单价与包干混合式合同
D. 成本加酬金合同
[简答题]真正意义上社会化公开招投标选择物业管理公司的物业是什么时候？由哪家公司中标？
[多项选择]工程承发包管理包括规定工程招投标承发包的（），对招投标承发包活动的依法监督和工程合同管理。
A. 范围
B. 方式
C. 类型
D. 条件
E. 程序
[单项选择]信贷证明的金额最高不得超过申请人拟招投标项目总标的金额的（）
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[简答题]前期物业管理服务合同不能拒绝，如果业主认为前期物业管理服务合同的内容不合理怎么办？
[多项选择]根据《公安消防部队基本建设审计暂行规定》，招投标审计，主要是对招投标前期准备工作，招投标文件和标书制作，以及（）等进行审查和评价。
A. 开标
B. 评标
C. 定标
D. 议标
[判断题]前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
[判断题]沈阳市所有物业服务项目招投标均必须采取公开招投标方式。
