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[单项选择]下列关于物业管理的质量目标说法正确的是（）。
A. 只有软件质量目标
B. 只有硬件质量目标
C. 包括硬件和软件质量目标
D. 不包括硬件和软件质量目标
[单项选择]下列关于物业管理公司的义务说法错误的是（）。
A. 全面履行物业管理合同
B. 定期向产权人公布财务账目
C. 发现违反法律、法规和规章的行为，自行解决
D. 重大的管理措施提交业主委员会审议决定
[单项选择]某小区拟解聘现有的物业管理机构，下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）
A. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
B. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C. 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
D. 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
[单项选择]关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。
A. 平等民事主体
B. 委托受托
C. 有双向选择的权利
D. 雇用被雇用
[单项选择]以下有关物业管理区域说法正确的（）。
A. 业主不能临时占用物业管理区域内的道路和场地
B. 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地需要城市规划部门批准
C. 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地应当征得物业服务企业和业主委员会的同意
D. 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意
[单项选择]一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。
A. 一个
B. 二个
C. 多个
D. 不限
[简答题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金不得超过物业管理成本的多少？
[填空题]如果将物业管理法中的“物业管理”限定于专业化物业管理企业受托所事的管理服务，那么“物业管理”的基本性质应该为（）。
[单项选择]物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。
A. 开发商和业主
B. 业主和装修商
C. 物业服务企业和业主
D. 物业服务企业和装修商
[单项选择]（）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 房屋行政主管部门
D. 业主大会
[判断题]物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的（）原则。
A. 专业高效；
B. 统一管理；
C. 公平竞争；
D. 服务第一。
[单项选择]前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间，这说明前期物业管理在时间上和管理上均是（）。
A. 是常规期物业管理的基础
B. 是一个过渡时期和过程
C. 明显呈现管理服务的波动和不稳定状态
D. 经营亏损
[判断题]前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。
[单项选择]物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（）的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
A. 最符合条件
B. 服务费用最低
C. 服务标准最高
D. 性价比最高
[单项选择]物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 使用人
B. 业主
C. 开发建设单位
D. 物业管理企业
[单项选择]物业管理企业与开发建设单位办理接管验收手续后（），物业管理企业应当书面告知辖区物业管理行政主管部门。
A. 15日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 35日内
[单项选择]以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。
A. 物业管理服务费用一律由业主来交纳
B. 物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用
C. 按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任
D. 按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任
