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[单项选择]企业在房屋受损后，在重建期间要另租房屋，所付租金为租赁价值，其损失金额内还须减去租赁期间所不必开支的费用是属于（）。
A. 租赁价值损失
B. 租权利益损失
C. 超额费用
D. 制造费用
[单项选择]房屋租赁业务中，押金一般为（）租金。
A. 一周
B. 半个月
C. 一个月
D. 三个月
[简答题]
甲将其位于住宅楼顶楼的房屋出租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。
租赁开始第2个月，房屋天花板出现严重漏水，乙要求甲进行维修，甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影响居住，乙请人进行维修花费维修费用8000元，并在此期间租住在宾馆花去3000元。租赁开始第5个月，乙和其家人出国半年。乙经甲同意将房屋转租给丙。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙进行赔偿。乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。租赁开始第13个月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同时乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间宾馆住宿费用3000元，甲拒绝。租赁开始第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉，甲知悉后，要求乙拆除。
租赁开始第15个月，甲在未告知乙的情况下，将房租卖给自己的姐姐丁并于三日后办理了产权登记手续。乙得知后主张自己优先购买权遭到侵犯，要求甲就此以及之前维修费和住宾馆费用进行赔偿。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根据上述内容，分析回答下列问题。
甲是否有维修义务？乙能否要求甲支付维修费用并减免相当于维修期间住宾馆的租金？并说明理由。
[单项选择]以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。
A. 租赁房屋类型
B. 承租人
C. 租赁客体
D. 租金的构成要素
[单项选择]以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。
A. 租赁房屋类型
B. 承租人
C. 租赁客体
D. 租金的构成要素
[判断题]房屋租赁期满以后，出租人仍然接受承租人继续交纳的租金，视为双方同意延长租赁期限。该行为属于沉默形式的民事法律行为。
[判断题]公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。
[单项选择]在房屋租赁中，通常业主会收取租户（）月的租金作为押金。
A. 1-2
B. 3-4
C. 3-5
D. 4-5
[单项选择]张某租赁李某的房屋居住。2004年1月5日，李某提出支付租金要求，张某拒绝向李某支付已到期租金。2004年4月，李某出差遭遇车祸后，住院20天，此期间未要求张某支付租金。根据《民法通则》的规定，李某请求人民法院保护其向张某收取租金的权利的诉讼时效期间为（）。
A. 自2004年1月5日至2005年1月5日
B. 自2004年1月5日至2005年1月25日
C. 自2004年1月5日至2006年1月5日
D. 自2004年1月5日至2006年1月25日
[多项选择]融资租赁租金中的租赁手续费内容包括（）。
A. 购置成本
B. 业务费用
C. 一定的盈利
D. 利息
