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[简答题]不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗？
[简答题]出租人应缴纳哪些税？所有的税都必须由出租人缴纳吗？
[简答题]如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？
[单项选择]根据《国内水路货物运输规则》，承租人更换的货物对出租人不利的，出租人有权（）
A. 拒绝运输
B. 解除合同
C. 索赔损失
D. 以上都可以
[简答题]某业主1年来都没入住小区，其房屋处于空置状态，业主认为没有入住所以没有享受到物业服务，不应交纳物业费，你应怎么向业主解释？
[单项选择]上海市个人出租居住房屋，出租人缴纳综合征收率的税款应为租金收的（）
A. 2.5%
B. 3%
C. 5%
D. 7%
[简答题]承租人在房屋租赁期间死亡的，出租人是否有权清退承租人的共同居住人？
[简答题]物业服务的不周到，我们是不是就可以不交物业费了呀？
[单项选择]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。
A. 未经出租人同意，承租人擅自转租
B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D. 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
[简答题]承租人迟迟不缴纳水费、电费、电话费等费用，怎么办？在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办？
[判断题]物业费在签订合同时由合同员定义帐扣或一次性收取现金。如供应商一次性缴清全年物业费的不再定义帐扣。
[判断题]在期租合同中，如果最后航次属合法航次，出租人不能解除合同，如属非法，出租人有权立即解除合同。
[判断题]经营方式为经销的不收取新品赞助费与物业费费用。
[多项选择]对于不按照规定缴纳价格调节基金的，县级以上人民政府价格主管部门有权责令限期缴纳；对拒不缴纳的，下列说法错误的是（）。
A. 由价格主管部门通知金融机构直接划拨
B. 申请人民法院强制执行
C. 通知人民法院冻结其财产
D. 由价格主管部门变卖、拍卖其财物
[判断题]合同补充协议中规定乙方需承担物业费不含本专柜区域的电费、空调费、柜台内设施维修费。
[判断题]在租赁合同情况下，当承租人租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（）
[单项选择]出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为5年，租赁期满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为80000元，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为（）
A. 经营租赁
B. 融资租赁
C. 转租赁
D. 回租赁
