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[单项选择]房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书，应由（）确认。
A. 经纪人员
B. 委托人
C. 门店经理
D. 同事
[单项选择]承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。
A. 书面同意
B. 口头同意
C. 手机短信同意
D. 微信同意
[多项选择]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。
A. 委托人的房产信息查询记录
B. 委托人的身份证明
C. 委托房屋的实体
D. 委托房屋的权属证书
E. 委托人的户籍信息
[单项选择]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。
A. 委托人的身份证明
B. 委托出售或者出租房屋的权属证明
C. 房屋所有权人的身份证明
D. 委托人的工作证明
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A. 房屋出售经纪合同
B. 房屋出租经纪合同
C. 房屋承购经纪合同
D. 房屋承租经纪合同
[单项选择]未成年人的房屋需要出售，房地产经纪服务合同应该由（）和房地产经纪机构签订。
A. 未成年人自己
B. 法定监护人
C. 爷爷奶奶
D. 外公外婆
[判断题]房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。
[单项选择]房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范（）。
A. 业务招揽规范
B. 业务承接规范
C. 业务办理规范
D. 经纪服务费用收取规范
[多项选择]房地产经纪机构在核验出售、出租房屋及其权属证书时，应当核实该房屋的（）。
A. 坐落
B. 楼层
C. 共有人情况
D. 抵押情况
E. 房屋性质
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。
A. 业务招揽规范
B. 业务承接规范
C. 业务办理规范
D. 房地产经纪服务费用收取规范
[单项选择]（）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。
A. 经济适用房
B. 廉租房
C. 商品房
D. 信贷房
[单项选择]在《房屋承购委托合同》（北京房地产中介行业协会推荐文本）中，房地产经纪机构不能提供的服务是（）。
A. 提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询
B. 寻找意向购买房屋及其出售人
C. 以委托人的名义与出售人签订订房屋买卖合同
D. 对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验
[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
[多项选择]房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息（）后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A. 辨别
B. 评价
C. 分析
D. 加工
E. 整理
[单项选择]在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。
A. 为委托人代办税费缴纳事物
B. 代理交接房屋、附属设施及家具设备
C. 代办房屋安全和室内卫生事
D. 代办各种收费设施的交接手续
[单项选择]王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在（）媒体上。
A. 城市晚报
B. 房地产学术期刊
C. 人民日报
D. VIP机场广告杂志
