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[单项选择]下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。
A. 注意房屋附加价值
B. 观察环境
C. 注意空间布局
D. 注意景观
[单项选择]签订房屋出售经纪服务合同的注意事项不包括（）。
A. 认真查验交易房屋的权属状况
B. 委托方式的选择
C. 明确委托人的购买动机
D. 详尽告知委托相关税费政策
[多项选择]行社办理以物抵债前，应当进行实地调查，并到有关主管部门核实，了解资产的产权及实物状况，包括（）。
A. 资产是否存在产权上的瑕疵
B. 是否设定了抵押、质押等他项权利
C. 是否拖欠工程款、税款、土地出让金及其他费用
D. 是否涉及其他法律纠纷，是否被司法机关查封、冻结
[简答题]房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
[简答题]实物状况、权益状况和区位状况比较和调整的内容分别为哪些？
[单项选择]（）应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
A. 物业服务企业
B. 开发商
C. 房地产行政主管部门
D. 街道办事处
[单项选择]业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知（），物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 居委会
D. 房管局
[判断题]实物信息源中的实物包括自然实物和人工实物。
[单项选择]房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。
A. 权属状况
B. 权益状况
C. 无形资产
D. 租售情况
[多项选择]实物计量单位包括（）。
A. 货币单位
B. 劳动单位
C. 自然单位
D. 度量衡单位
E. 标准实物单位
[单项选择]关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括（）。
A. 物业服务企业名称
B. 物业服务费标准和服务项目
C. 基础设施的维护情况
D. 物业法定代表人信息
[多项选择]检验实物包括（）
A. 数量检验
B. 设施验收
C. 包装验收
D. 质量检验
[单项选择]采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。
A. 交易情况修正
B. 市场状况调整
C. 借款人状况调整
D. 实物状况调整
[单项选择]在工行从事“代理实物黄金买卖”业务，代理实物黄金费用包括实物黄金账户开户费、交易手续费，如客户需要提金还需缴纳（）
A. 保险费
B. 印花税
C. 提金费用
D. 所得税
[单项选择]国内生产总值的实物构成不包括（）
A. 消费品及服务
B. 用于积累的货物
C. 出口货物和服务
D. 进口货物和服务
[单项选择]社区居民健康状况不包括（）
A. 社区居民健康危险因素评估
B. 门诊疾病种类及构成
C. 社区疾病谱及死因谱
D. 社区的人口学资料
[多项选择]我国的婚姻状况公证包括（）
A. 未婚公证
B. 离婚公证
C. 结婚公证
D. 未婚夫妻关系公证
E. 丧偶公证
[多项选择]银行办理以物抵债前，应当调查了解资产的产权及实物状况，主要了解以下内容（）
A. 是否设定了他项权利
B. 是否拖欠相关费用
C. 是否被司法机关查封、冻结
D. 是否属限制、禁止流通物
[多项选择]银行办理以物抵债前，应当进行实地调查核实资产的产权及实物状况的主要内容是（）
A. 是否存在产权上的瑕疵
B. 是否设定了抵押、质押等他项权利
C. 是否拖欠工程款、税款
D. 是否拖欠土地出让金及其他费用
