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[单项选择]对于房地产押品，无论是采用内部评估还是采用外部评估的方式，评估人员都应对评估对象进行现场查勘并填写（）。
A. 《评估需求申请表》
B. 《评估报告预估表》
C. 《实地查勘记录表》
D. 《评估附件表》
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期
[多项选择]房地产押品评估中，实地查勘时应对评估对象进行拍照，拍照部位包括（）等。
A. 门牌号
B. 企业名称招牌
C. 入口、全貌、四周情况、内部结构
D. 营业情况、仓库库存、生产设备
[单项选择]《资产评估准则—报告准则》第（）条规定，“评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。”
A. 十
B. 十五
C. 十八
D. 二十
[简答题]估价当事人、（估价主体）、估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人之间有何区别和关系？
[判断题]委托人不一定是估价对象权利人或估价报告使用者。
[单项选择]评估报告中，评估对象评估价值类型应与（）在逻辑上保持一致。
A. 成交实例
B. 租金
C. 评估目的
D. 评估原则
[单项选择]估价报告原则上不少于（）个评估样本。
A. 三个
B. 两个
C. 五个
D. 四个
[单项选择]（）是评估估价对象价值的时间界限。
A. 估价时段
B. 价值时点
C. 评估理论
D. 估价间歇
[单项选择]评估报告中确定评估对象在评估时点二〇一四年三月的评估结果是：人民币贰仟伍佰柒拾壹万元整（2571万元）。其中不妥之处是（）。
A. 评估时点没准确至日
B. 大小写不符
C. 评估结果没有精确到百位
D. 评估方法少于三种
[单项选择]不同估价目的的估价对象范围不同，估价对象包括特色装饰装修的是（）。
A. 房地产抵押前提下的抵押估价
B. 不再继续经营的自愿转让估价
C. 房地产拍卖下的司法拍卖估价
D. 评装饰装修下的房屋征收评估
[单项选择]评估人员在对被评估对象评估分析后，认为被评估对象所涉及疑点为一般性、技术性错误的，要辅导被评估对象自行纠正，同时转（）
A. 税务约谈
B. 核查取证
C. 评估复核
D. 评估处理
[多项选择]确定纳税评估对象时，应对（）纳税人给予重点关注。
A. 重点税源户
B. 税负异常变化的企业
C. 发票领购异常户
D. 当月逾期申报户
[简答题]现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？
[判断题]个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
[单项选择]房地产抵押估价中，估价对象包括下列（）。
A. 特色装饰装修
B. 厨具
C. 特许经营权
D. 抵押贷款
[判断题]评估处理阶段应当制作《纳税评估报告》和《税务处理决定书》，并向评估对象送达《税务处理决定书》。
[单项选择]（）要求评估结果是评估对象在评估时点的价格，不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。
A. 评估主体原则
B. 评估客体原则
C. 评估时点原则
D. 价值类型原则
[多项选择]房屋拆迁评估价格，不包括与估价对象相关的（）。
A. 停产停业补偿费
B. 临时安置补助费
C. 搬迁补助费
D. 土地使用权价格
E. 室内自行装修装饰的补偿金额
