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发布时间:2023-12-24 01:36:41

[单项选择]评估报告中,评估对象评估价值类型应与()在逻辑上保持一致。
A. 成交实例
B. 租金
C. 评估目的
D. 评估原则

更多"评估报告中,评估对象评估价值类型应与()在逻辑上保持一致。"的相关试题:

[单项选择]评估对象是报废机器设备本身,其拆零后的某些部件尚可使用且存在变现价值,该报废设备评估结论的价值类型应当选择()。
A. 清算价值
B. 在用价值
C. 市场价值
D. 残余价值
[多项选择]以财务报告为目的的评估中的价值类型有()。
A. 公允价值
B. 清算价值
C. 在用价值
D. 特定价值
E. 投资价值
[单项选择]《资产评估准则—报告准则》第()条规定,“评估报告中应当载明评估对象和评估范围,并具体描述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。”
A. 十
B. 十五
C. 十八
D. 二十
[单项选择]()是评估估价对象价值的时间界限。
A. 估价时段
B. 价值时点
C. 评估理论
D. 估价间歇
[单项选择]收益法是根据评估对象的()来求取评估对象价值的方法。
A. 预期收益
B. 历史收益
C. 取得成本
D. 市场价值
[判断题]评估时,不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性,更不能以评估方法代替价值类型。
[简答题]简述资产评估价值类型的分类、价值和价值类型的关系。
[简答题]如何根据流动资产的评估目的,确定评估结果的价值类型?
[多项选择]资产评估的目的决定了资产评估的价值类型,不同的资产评估价值类型其()均不相同,其评估的结果可能完全不同。
A. 评估的思路
B. 评估依据
C. 作价的标准
[判断题]具体评估项目中应根据评估目的来确定评估的价值类型。
[单项选择]资产评估结果的价值类型直接受制于资产()
A. 评估的特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估基准日
[判断题]价值类型与作为评估结果的评估价值是相同的概念。
[单项选择]()是预测评估对象未来各年的净收益,利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。
A. 报酬资本化法
B. 直接资本化法
C. 收益乘数法
D. 预期收益法
[单项选择]资产评估结果的价值类型与资产()直接相关。
A. 评估的特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估基准日
[单项选择]资产评估基准日是确定评估对象价值的具体时间,是()原则在资产评估中的具体体现。
A. 公正性
B. 评估时点
C. 独立性
D. 科学性
[判断题]矿业权资产评估的评估对象主要是评估矿产资源实物资产的价值。
[判断题]成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础,利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。
[多项选择]在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是()。
A. 为管理部门合理确认评估结果提供指引
B. 为管理部门合理审批评估机构提供指引
C. 为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
D. 为评估人员合理确定资产价格提供指引
E. 为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引
[单项选择]市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。
A. 直接比较法
B. 类比调整法
C. 功能价值法
D. 统计分析法

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