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[单项选择]（）要求评估结果是评估对象在评估时点的价格，不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。
A. 评估主体原则
B. 评估客体原则
C. 评估时点原则
D. 价值类型原则
[判断题]房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。
[判断题]资产评估结论是评估对象交易时可实现的价格。
[判断题]租赁权评估的对象是租赁合同带来的额外经济利益，它的评估期限是租赁合同期，估价标准是收益现值，其目的是服务于产权交易。
[判断题]房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
[多项选择]针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。
A. 理论上适用的估价方法，都必须选用
B. 在适用的估价方法中，选用两种即可
C. 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
D. 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
E. 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
[单项选择]评估人员在对被评估对象评估分析后，认为被评估对象所涉及疑点为一般性、技术性错误的，要辅导被评估对象自行纠正，同时转（）
A. 税务约谈
B. 核查取证
C. 评估复核
D. 评估处理
[判断题]矿业权资产评估的评估对象主要是评估矿产资源实物资产的价值。
[多项选择]假设开发法评估中，评估对象开发完成后的价格可以采用（）求取。
A. 市场法
B. 长期趋势法
C. 收益法
D. 九八七六法则
[简答题]应如何全面、清晰地描述估价对象房地产状况？
[单项选择]房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。
A. 权属状况
B. 权益状况
C. 无形资产
D. 租售情况
[单项选择]采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用是（）。
A. 复原重置成本
B. 更新重置成本
C. 财务账面成本
D. 资产经济成本
[单项选择]市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。
A. 直接比较法
B. 类比调整法
C. 功能价值法
D. 统计分析法
[判断题]押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格，即可直接认定为评估对象的价格。
[单项选择]从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 割差法
