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[简答题]在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况？
[简答题]现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？
[单项选择]现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。
A. 现在
B. 过去
C. 未来
D. B和C
[简答题]同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况？
[单项选择]估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（）。
A. 一般假设
B. 未定事项假设
C. 背离实施假设
D. 依据不足假设
[单项选择]下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。
A. 名称
B. 坐落
C. 规模
D. 交通
[简答题]什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
[单项选择]房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。
A. 权属状况
B. 权益状况
C. 无形资产
D. 租售情况
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[单项选择]房地产抵押估价中，估价对象包括下列（）。
A. 特色装饰装修
B. 厨具
C. 特许经营权
D. 抵押贷款
[判断题]房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
[单项选择]（）要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
A. 合理原则
B. 有效原则
C. 合法原则
D. 公正原则
[单项选择]房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（）名以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[单项选择]房地产评估机构从事房地产估价活动需要依法设立并取得房地产评价资质。其中，进行公司上市房地产估价业务，需房地产估价机构的等级是（）
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]通常情况下，依法判定估价对象的状况，指的是估价对象的（）。
A. 实际情况
B. 过去状况
C. 设定状况
D. 未来状况
[简答题]什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
[简答题]估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[单项选择]为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（）。
A. 投资价值
B. 现状价值
C. 谨慎价值
D. 残余价值
[单项选择]房地产估价的市场法适用的对象是（）。
A. 交易活跃的房地产
B. 很少发生交易的房地产
C. 新近开发建设的房地产
D. 有独特设计需要的房地产
