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[多项选择]可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件,贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款,可变利率抵押贷款利率由()组成。
A. 加成利率
B. 附加利率
C. 市场浮动利率
D. 固定利率指标
E. 市场利率指标
[单项选择]可调利率抵押贷款是具有与某个()相联系的贷款利率的抵押贷款工具。
A. 利率指数
B. 利率
C. 股指
D. 收益率
[单项选择]房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是()。
A. 固定利率抵押贷款
B. 可变利率抵押贷款
C. 等本还款抵押贷款
D. 等额还款抵押贷款
[填空题]抵押人将已抵押房屋(抵押期尚未完结)再次向银行申请抵押贷款的行为称为()。一般地,向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押,向其他银行申请再次抵押称为()。
[判断题]个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月,住房抵押贷款期限最长不超过10年(含10年),商业用房抵押贷款期限最长不超过5年(含5年)。
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度,抵押率高,说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度。
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度,抵押率低说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度,反之说明银行对此采取了较为宽松的态度。()
[判断题]我分行个人住房抵押贷款、个人商用房抵押贷款最终权限为80万元。
[判断题]三权抵押贷款,是指宅基地、林权、集体土地使用权抵押贷款。
[判断题]担保贷款特指保证贷款,不包括抵押贷款和质押贷款
[判断题]由于抵押贷款的成本较低,风险也相应较低,故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。
[简答题]某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。
[单项选择]个人抵押贷款在各商业银行较为普遍,下列关于个人抵押贷款的说法错误的是()。
A. 《担保法》规定了可以抵押的财产
B. 当借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
D. 个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
[单项选择]房地产抵押贷款市场的构架是什么()
A. 初期市场
B. 二手市场
C. 购房市场
D. 贷款市场
[判断题]按揭贷款与一般房地产抵押贷款的贷款对象相同。