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[单项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是（）。
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 商业、旅游、娱乐50年
D. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[多项选择]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定国有土地使用权出让最高年限按用途分（）
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 教育用地50年
D. 商业用地40年
[单项选择]国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限：居住用地（）年，工业用地（），教育、科技、文化、卫生、体育用地（）年，商业、旅游、娱乐用地（）年，综合或者其他用地（）年。
A. 70，50，40，50，40
B. 50，50，70，40，50
C. 70，50，40，50，50
D. 70，50，50，40，50
[填空题]土地使用权的转让，是土地使用者将土地使用权（）的行为。
[单项选择]某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
[判断题]土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。
[单项选择]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为（）。
A. 40年
B. 60年
C. 50年
D. 70年
[填空题]“土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指（）的农户将土地经营权（）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
[简答题]出让土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得谁的同意？
[多项选择]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让可采取下列方式（）
A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 转让
[填空题]任何单位和个人不得（）土地，土地使用权可以依法转让。
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）
A. 出让金
B. 租金
C. 使用费
D. 补偿安置费
[简答题]土地使用权出让、转让、出租、抵押？各种城市土地市场的主客体是什么？
[简答题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其使用年限如何计算？
