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[判断题]土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。
[简答题]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权。其使用年限如何计算？
[简答题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合什么条件？
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合（）条件。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[简答题]通过出让方式取得土地使用权后，是否就可以处分该宗土地？
[简答题]以出让方式取得的土地使用权，发生转让必须符合什么条件？
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，下列说法正确的是（）。
A. 即便是因为不可抗力造成的，也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B. 征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
C. 无偿收回土地使用权
D. 动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，其他原因导致的应无偿收回土地使用权
[单项选择]以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当（），房地产可以转让。
A. 形成工业用地或者其他建设用地条件
B. 完成开发投资总额的25%以上
C. 完成开发投资总额的30%以上
D. 完成开发投资总额的50%以上
[多项选择]根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。
A. 按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
B. 转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
C. 按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
D. 按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
[多项选择]转让以出让方式取得的土地使用权的，条件正确的有（）。
A. 房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上
B. 已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E. 持有建设工程规划许可证
[简答题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定哪几项要件？
[简答题]以出让方式取得的国有土地使用权怎样申办设定登记？
[单项选择]通过（）方式取得的无线电频率，其使用权可以转让。
A. 指配
B. 招标，拍卖
C. 临时指配
D. 划拨
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）
A. 出让金
B. 租金
C. 使用费
D. 补偿安置费
[多项选择]房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（）。
A. 如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入固定资产成本
B. 如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本
C. 如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本或存货成本
D. 如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本或存货成本
E. 如果作为公司厂区绿化用地，则土地使用权应计入管理费用
[单项选择]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。关于该地块的房屋拆迁，下列表述中错误的为（）。
A. 城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证
B. 房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C. 拆除违法建筑不予补偿
D. 拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
