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[多项选择]国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有（）。
A. 规划.设计变更的约定
B. 争议解决处理办法
C. 付款币种与汇率
D. 违约责任
E. 房地产交易管理部门鉴定认可意见
[多项选择]2014年，住建部、国家工商局启用新版的《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，预售合同与现售合同的主要区别在于（）
A. 现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有
B. 预售有面积差异处理方式的规定，现售没有
C. 现售有关于按揭的规定，预售没有
D. 预售有预售合同备案的规定，现售没有
E. 现售有关于办理登记手续的规定，预售没有
[单项选择]《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（）。
A. 房屋平面图
B. 装饰.设备标准
C. 合同补充协议
D. 产权登记的约定
[单项选择]目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由（）制订的。
A. 建设部
B. 国家工商行政管理局
C. 司法部门
D. 建设部和国家工商行政管理局
[单项选择]建设部．国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是（）。
A. 项目建设依据
B. 商品房销售依据
C. 买受人所购商品房的基本情况
D. 面积确认及面积差异处理
[多项选择]《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。
A. 买卖双方名称、联系方式
B. 商品房的销售方式
C. 户口办理的时间
D. 违约责任
[判断题]在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。
[单项选择]下列不符合2013版施工合同示范文本通用条款规定的是（）。
A. 施工单位应及时办理签证、索赔，否则在新文本下极容易被判“索赔权利过期作废”。
B. 对施工单位来说，费用索赔比工期索赔更加重要。
C. 建设单位及时审理索赔；及时提交反索赔的意向通知与反索赔报告。
D. 专业队伍办理签证、索赔；实现资料（证据）专人管理；
[单项选择]下列不属于2013版施工合同示范文本通用条款规定的是：（）。
A. 承包人按第14.2款（竣工结算审核）约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔
B. 承包人按第14.4款（最终结清）提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止
C. 承包人应在发出索赔意向通知书后14天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料
D. 索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数
[判断题]2013版施工合同示范文本通用条款规定， 除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。
[单项选择]商品房买卖合同为（）。
A. 非典型合同
B. 单务合同
C. 从合同
D. 要式合同
[多项选择]合同示范文本是由国家工商行政管理局会同有关专业部门联合制定的，包括合同主要条款和式样具有（）的合同文本格式。
A. 统一性
B. 规范性
C. 合法性
D. 指导性
E. 纲领性
[单项选择]商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过（）的赔偿责任。
A. 合同购房款一倍
B. 合同购房款两倍
C. 已付购房款一倍
D. 已付购房款两倍
[简答题]商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借（贷）款合同上没有配偶的名字，夫妻双方是否都可以提取住房公积金还贷？父母、子女、兄弟姐妹呢？
[判断题]2013版施工合同示范文本通用条款规定的违约双倍赔偿制度指建设单位拖欠工程款超过一定时间须向施工单位支付两倍的拖欠工程款。
[单项选择]因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，（）。
A. 不予支持
B. 应予支持
C. 应另案处理
D. 根据具体情况确定
[判断题]2013版施工合同示范文本通用条款规定：发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求。
[判断题]2013版施工合同示范文本通用条款规定：发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。
[判断题]2013版施工合同示范文本通用条款规定：发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单。
