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发布时间:2024-02-04 20:56:14

什么是公共性物业管理服务、特约性物业管理服务?

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[单项选择]物业管理服务,是指()通过物业服务合同约定的公共性服务。
A. 业主与物业服务企业
B. 业主与业主大会
C. 业主与社区委员会
D. 社区委员会与物业服务企业
[单项选择]物业管理服务的公共性决定了其受益主体的(),这是物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点。
A. 特殊性
B. 永久性
C. 广泛性和差异性
D. 广泛性和一致性
[单项选择]物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入称做()。
A. 物业管理收入
B. 物业资产收入
C. 物业经营收入
D. 物业大修收入
[单项选择]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目,通常为()服务。
A. 有偿
B. 无偿
C. 等价
D. 特殊
[单项选择]物业服务合同约定以外的特约服务合同,属于( )合同的范畴。
A. 单务 
B. 双务 
C. 居间 
D. 抵押
[多项选择]关于特约服务下列说法正确的是()。
A. 特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务
B. 特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求
C. 特约服务实际上是公共服务的补充和完善
D. 物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求,提供特约服务
E. 当有较多的业主和物业使用人有某种需求时,可将该项特约服务纳入专项服务
[单项选择]物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务,而具有为某一特定社会群体提供服务产品的()。
A. 公共性
B. 综合性
C. 普遍性
D. 特殊性
[多项选择]关于特约服务的说法,正确的有()。
A. 特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务
B. 特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求
C. 当有较多的业主和物业使用人有某种需求时,可将该项特约服务纳入专项服务
D. 物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求,提供特约服务
E. 特约服务实际上是公共服务的补充和完善
[单选题]银行应督促支付机构严格审核参与跨境人民币收支业务的客户身份信息的真实性,并按照“展业三原则”保证境外特约商户的真实性、( )。
A.合法性
B.合理性
C.合规性
D.完整性
[判断题]基金营销的特殊性主要体现在服务性、专业性和间断性。()
[单选题]服务水平和服务质量取决于五个要素,移情性、有形性、可靠性、迅速反应性、可信性。对运输企业来说,(  )是其服务的最基本内容。
A.移情性
B.可靠性
C.迅速反应性
D.可信性
[单选题]办理现金汇款时,金额大于等于( ),且满足一次性金融服务条件的,系统自动联动发起一次性金融服务客户身份识别,对来人确认为一次性金融服务客户的,联动一次性交易客户信息录入界面,完成相关信息的录入.确认,并按规定留存客户身份证件影像/复印件。
A.1万
B.5万
C.10万
D.20万
[判断题]中国支付清算协会.银行卡清算机构应当建立健全特约商户黑名单管理机制,将因存在重大违规行为被银行和支付机构终止服务的特约商户及其法定代表人或者负责人.公安机关认定为违法犯罪活动转移赃款提供便利的特约商户及相关个人.公安机关认定的买卖账户的单位和个人等,列入黑名单管理。( )
A.正确
B.错误
[单选题]凡从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的有偿服务的用电,不分照明和动力,一律执行( )电价。
A.居民
B.非居民
C.商业
D.普通工业
[单项选择]在社区护理管理中,既提供预防性服务,又提供医疗护理性服务和康复服务的特点属于()。
A. 综合性
B. 专业性
C. 突出性
D. 高效性
E. 可及性
[单选题]机密性服务提供信息的保密,机密性服务包括()。
A.文件机密性
B.信息传输机密性
C.通信流的机密性
D.以上3项都是
[单项选择]阶段性咨询服务,是指工程项目建设的某一阶段或某项具体工作的咨询服务。关于阶段性服务的说法,下面正确的是()。
A. 业主在一个工程项目中,委托一个工程咨询公司来承担工作
B. 业主可委托一个咨询公司完成项目设计,聘请另外的咨询公司对设计方案再次进行技术审查
C. 咨询公司不能代行业主部分职责
D. 在一个具体工作中不能同时委托多家咨询公司来承担工作
[单选题]推动生活性服务业向高品质和多样化升级,加快发展( )、文化、旅游、体育、家政、物业等服务业,加强公益性、基础性服务业供给。推进服务
业标准化、品牌化建设。
A. 健康、养老、保险
B. 保险、养老、育幼
C. 健康、养老、育幼
D. 医疗、养老、育幼
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