更多"物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务"的相关试题:
[单项选择]物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。
A. 业主与物业服务企业
B. 业主与业主大会
C. 业主与社区委员会
D. 社区委员会与物业服务企业
[多项选择]主营业务收入是指物业服务企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括（）。
A. 物业管理收入
B. 物业代销收入
C. 物业经营收入
D. 物业委托收入
E. 物业大修收入
[单项选择]物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务（）或者应收物业服务费加权分摊。
A. 计费面积
B. 计费范围
C. 计费方法
D. 计费原则
[单项选择]物业管理服务的公共性决定了其受益主体的（），这是物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点。
A. 特殊性
B. 永久性
C. 广泛性和差异性
D. 广泛性和一致性
[单项选择]物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和（ ）。
A. 管理费
B. 物业服务企业的酬金
C. 物业服务企业的利润
D. 社会保险费用
[单项选择]为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务是（）
A. 公众代办性质的服务
B. 特约服务
C. 商业服务类服务
D. 部分公共设施的管理
[多项选择]物业服务包干制条件下，物业服务费由（）构成。
A. 管理服务人员工资
B. 办公费用
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润
E. 物业服务企业的酬金
[多项选择]2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提_驭.每兰20万元：2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010月1月经宙计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。该住宅小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同属于（）。
A. 有名合同
B. 要式合同
C. 劳务合同
D. 集体合同
[多项选择]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 专项维修资金的合法投资收益
E. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润
[单项选择]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成不包括（）。
A. 额定税费
B. 物业服务成本
C. 物业服务企业的利润
D. 法定税费
[单项选择]物业承租人从物业产权人那里获得占有和使用物业权利，所采用的方式是（）。
A. 分期付款
B. 还本付息
C. 抵押贷款
D. 支付租金
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是（）的民事法律关系。
A. 以业主为主
B. 不完全平等
C. 以物业服务企业为主
D. 平等
[多项选择]目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有（）两种形式。
A. 差异制
B. 包干制
C. 实名制
D. 酬金制
E. 收益制
