更多"市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）。"的相关试题:
[多项选择]进行区域因素修正的主要内容有（）
A. 交通状况
B. 环境质量
C. 繁华程度
D. 建筑物结构
[多项选择]市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）
A. 繁华程度
B. 交通状况
C. 基础设施状况
D. 环境质量
E. 土地使用年限
[多项选择]对建筑物区域因素修正的方法有（）。
A. 打分法
B. 加权平均法
C. 双百分制比较法
D. 十等分因素比较法
E. 环境成熟度修正法
[多项选择]运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）
A. 土地面积
B. 土地使用年限
C. 容积率
D. 地形地质
E. 交易时间
[多项选择]利用市场比较法需进行的基本因素修正有（）
A. 情况修正
B. 期日修正
C. 区域因素修正
D. 个别因素修正
[多项选择]将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。
A. 经济发展状况
B. 物价
C. 环境状况
D. 规模
E. 建筑结构
[多项选择]在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。
A. 有一定利害关系的主体之间的交易
B. 有特别动机的交易
C. 买方或卖方不了解市场行情的交易
D. 交易时点
E. 其他特殊交易情形
[单项选择]收集项目环境因素清单及公司办公区域环境因素清单进行编制的主责部门是（）。
A. 项目总工程师
B. 二级单位工程管理部
C. 二级单位环境因素识别小组
D. 局工程管理部
[单项选择]我国的民族区域自治，不只是单纯的民族自治或地方自治，而是民族因素与区域因素的结合，是政治因素和（）因素的结合。
A. 历史
B. 地域
C. 经济
D. 文化
[多项选择]下列（）不属于房地产影响因素中的区域因素。
A. 土地形状
B. 地形
C. 城市规划调整
D. 环境状况
E. 配套设施状况
[多项选择]市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地价格。
A. 算术平均法
B. 指数平滑法
C. 加权平均法
D. 期望值法
E. 标准对照法
[多项选择]下列因素中属于影响房地产价格区域因素的是（）。
A. 行政规划
B. 基础设施
C. 交通便捷
D. 生活设施
E. 环境状况因素
[判断题]计算面积注水开发时要对公式进行修正，因为近井筒区域渗透率总是会降低。
[单项选择]运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）
A. 经验判断法
B. 售价调整法
C. 价格指数调整法
D. 环境成熟度修正法
[单项选择]区域市场销售人员进行目标客户细分的目的是（）
A. 制定差异化的服务或措施
B. 获取客户特征
C. 确定潜在客户
D. 了解竞争对手的情况
[判断题]区域地震勘探的目的是进行大区域的地质研究和为以后普查工作查找局部构造，主要研究基底的形态、岩性，了解沉积岩的总厚度，划分沉积岩剖面和盆地边界，研究个别构造层之间的相互关系，查明大的断裂，圈定有含油气远景的地带等。
