更多"借款人向贷款人承诺在偿还贷款之前将不得在其资产和收入上再行设定任何抵押"的相关试题:
[判断题]借款人向贷款人申请个人生产经营贷款，可以不提供担保。
[判断题]借款申请是借款人向贷款人发出的要约，是信贷运作程序的起点（）。
[判断题]借款人向贷款人申请个人生产经营贷款，必须按规定提供有效担保，担保的方式分为质押担保、抵押担保及保证担保。
[判断题]借款人已归还大部分抵押贷款，则债权人的抵押权部分消灭，不可以对抵押物的整体主张抵押权。
[判断题]拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。
[判断题]当抵押物金额较大且同时覆盖两笔或两笔以上贷款时，按抵押物清偿顺序，可将抵押权分为第一抵押权和第二抵押权。
[单项选择]如贷款要素变更会对后续抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求提供（）。
A. 后续抵押权权利证明复印件
B. 后续抵押权人同意变更的书面文件
C. 后续抵押权对应的借款合同
D. 后续抵押权人同意解除抵押的书面文件
[单项选择]申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 自然人
D. 借款人
[单项选择]个人商务贷款房产抵押的抵押权存续期为（）。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
[单项选择]在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为（）
A. 10万元
B. 13万元
C. 12万元
D. 不予赔偿
[判断题]抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取异地查封、扣押等财产保全或者执行措施的，贷款行应当依法及时向抵押物所在地的执法机关主张抵押权。
[单项选择]贷款行依法处分抵押物所得的价款，在实现抵押权的费用、贷款利息和本金三项中的清偿次序依次是（）。
A. 贷款利息；本金和实现抵押权的费用
B. 贷款本金；利息和实现抵押权的费用
C. 实现抵押权的费用；贷款本金和利息
D. 实现抵押权的费用；贷款利息和本金
[判断题]在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。
[判断题]不严格审查借款人的偿还能力、保证人的偿还能力、抵押物的权属以及实现抵押权、质权的可行性：优于其他借款人同类贷款的条件而向关系人发放担保贷款等．均属于违反国家规定发放贷款。
[判断题]承建人优先受偿的权利一般认为是法定抵押权。在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时，无论约定抵押权发生在前或在后，法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。
[单项选择]抵押一般通过当事人的合意而设立，通常是抵押人与抵押权人签订书面合同为之，抵押权人与抵押人就设定抵押权签订的协议即为（）。
A. 质押合同
B. 保证合同
C. 抵押合同
D. 贷款合同
[判断题]抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人必须同意转让。
[多项选择]信贷业务的抵押担保中，银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施（）
A. 在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记，以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位，对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人
B. 要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办
C. 按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记
D. 要求开发商在申请项目贷款时，向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书"
E. 银行在发放房地产开发贷款时，要求该项目的施工承包人就开发商在该项目上的借款提供连带保证担保
