更多"[多选题]运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。"的相关试题:
[多选题]在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。
A.可比实例应统一采用单价
B.可比实例应是与估价对象相似的房地产
C.可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
D.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
E.可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格
[多选题]运用比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件（ ）。
A.使用性质相同
B.区位相近
C.价格相同
D.交易日期与价值时点相近
E.权利性质相同
[多选题]选取的可比实例应符合( )等方面的要求。
A.规模应与估价对象的规模相等
B.交易类型与估价目的吻合
C.成交日期与估价时点接近
D.是估价对象的类似房地产
E.成交价格是正常价格或可修正为正常价格
[单选题]采用市场法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。
A.估价时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期
[判断题]运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]收益性物业在运用市场法估价时，一般选取()个以上可比实例。
A.2
B.3
C.4
D.5
[多选题]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。
A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
[多选题]运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。(2008年真题)
A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
[多选题]运用比较法估价时，建立价格可比基础包括()方面的工作。
A.统一付款方式
B.统一采用人民币
C.统一货币单位
D.统一采用平方米
E.统一采用单价
[判断题]在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）。
A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B.可比实例的交易类型与估价目的吻合
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
[多选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。
A.统一采用总价
B.统一采用单价
C.统一币种和货币单位
D.统一面积内涵
E.统一付款方式
[单选题]在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时，最好运用()作为估价指标。
A.税后利润
B.现金流量
C.销售收入
D.股票的账面价值
