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[多选题]运用比较法估价时，建立价格可比基础包括()方面的工作。
A.统一付款方式
B.统一采用人民币
C.统一货币单位
D.统一采用平方米
E.统一采用单价
[多选题]运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。
A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常市场价格
E.对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
[判断题]在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]运用比较法估价时，对可比实例成交价格进行处理，根据处理内涵的不同可以分为()。
A.价格换算
B.价格调理
C.价格调整
D.价格计算
E.价格修正
[多选题]建立价格可比基础包括( )。
A.统一付款方式
B.统一采用单价
C.统一交易情况
D.统一币种和货币单位
E.统一面积内涵和面积单位
[多选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。
A.统一采用总价
B.统一采用单价
C.统一币种和货币单位
D.统一面积内涵
E.统一付款方式
[多选题]市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括( )等。
A.统一采用总价
B.统一面积单位和内涵
C.统一付款方式
D.统一币种和货币单位
E.统一采用单价
[多选题]收益性物业在建立价格可比基础时，其主要内容包括()
A.统一付款日期
B.统一币种和货币单位
C.统一采用单价
D.统一面积内涵
E.统一面积单位
[多选题]建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。
A.统一付款方式
B.统一付款进度
C.统一成交日期
D.统一房地产范围
E.统一价格单位
[判断题]运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。
A.房地产开发用土地
B.公园
C.机场
D.写字楼
E.教室
[单选题]某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为( )。
A.850元/㎡
B.845元/㎡
C.869元/㎡
D.857元/㎡
[判断题]在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]选取可比实例建立比较基础时，融资条件的不同包括（ ）。
A.首付款比例不同
B.贷款利率不同
C.付款方式不同
D.贷款期限不同
E.税费负担不同
[多选题]建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（ ）。
A.统一财产范围
B.统一成交日期
C.统一交易情况
D.统一付款方式
E.统一计价单位
