更多"[判断题]运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交"的相关试题:
[多选题]运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。
A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常市场价格
E.对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
[多选题]运用比较法估价时，对可比实例成交价格进行处理，根据处理内涵的不同可以分为()。
A.价格换算
B.价格调理
C.价格调整
D.价格计算
E.价格修正
[多选题]运用比较法估价时，建立价格可比基础包括()方面的工作。
A.统一付款方式
B.统一采用人民币
C.统一货币单位
D.统一采用平方米
E.统一采用单价
[多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。
A.房地产开发用土地
B.公园
C.机场
D.写字楼
E.教室
[判断题]在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为( )。
A.850元/㎡
B.845元/㎡
C.869元/㎡
D.857元/㎡
[单选题]运用市场法进行林地资源评估时应选取()及以上的交易案例。
A.2 个
B.3 个
C.4 个
D.5 个
[多选题]套期保值交易选取的工具包括（ ）。
A.期货
B.期权
C.远期
D.互换
[多选题]套期保值交易选取的工具较广，包括（ ）等衍生工具。
A.期货
B.期权
C.远期
D.互换
[单选题]上市交易的债券最适合运用（ ）进行评估。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.期权法
[多选题]运用比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件（ ）。
A.档次相当
B.区位相近
C.价格相同
D.成交日期接近价值时点
E.权利性质相同
