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[多项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些贷款属于房地产贷款：（）
A. 土地储备贷款
B. 房地产开发贷款
C. 个人住房贷款
D. 商业用房贷款
[单项选择]房地产贷款存量统计表中，个人住房贷款是指（）。
A. 一手房贷款和二手房贷款
B. 一手房贷款和二次交易房贷款
C. 新建房贷款和二次交易房贷款
D. 新建房贷款和再交易房贷款
[单项选择]房地产贷款存量统计表报数频度为（）。
A. 月
B. 季
C. 周
D. 年
[单项选择]根据《华夏银行房地产开发项目贷款封闭管理实施细则（试行）》，在房地产开发贷款中，下列哪些资金不必纳入封闭管理（）
A. 客户日常经营收入
B. 开发商自有资金
C. 销（预）售及出租获得的资金
D. 银行信贷资金
[多项选择]房地产开发贷款应满足下列哪些条件（）
A. 项目国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证齐全
B. 具有建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书或具有承担贷款项目开发建设的资格
C. 如接受其他单位委托进行房地产开发建设，应与业主单位正式签订房地产开发建设工程合同
D. 外商投资房地产企业须经审批部门审批，并已列入商务部备案名单中
[判断题]房地产贷款专项统计表中，其他政策性贷款指商业银行发放的除个人住房贷款外的其他政策性住房贷款，主要有住房开发委托贷款.单位购建房委托贷款等。
[多项选择]房地产合作开发应具备以下哪些要素（）
A. 合作开发双方必须签订合法有效的合作开发协议
B. 乙方必须是取得房地产开发资质的房地产开发企业，或在起诉前一方已取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业
C. 一方必须取得土地使用权
D. 双方必须同时为土地使用权人
[多项选择]房地产开发贷款主要包括哪些（）
A. 土地储备贷款
B. 住房开发贷款
C. 商用房开发贷款
D. 土地开发贷款
[单项选择]以下关于房地产合作开发贷款的表述中，有哪些是错误的（）
A. 房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分享房屋产权的经营行为
B. 房地产开发的一方必须取得土地使用权，这是双方合作开发的基础
C. 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，也可以认定为是合作开发房地产合同
D. 房地产合作开发贷款中，商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子”
[多项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些表述是正确的（）
A. 土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款
B. 房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款
C. 个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
D. 商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理各类型房产的贷款
[多项选择]信贷业务的抵押担保中，银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施（）
A. 在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记，以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位，对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人
B. 要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办
C. 按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记
D. 要求开发商在申请项目贷款时，向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书"
E. 银行在发放房地产开发贷款时，要求该项目的施工承包人就开发商在该项目上的借款提供连带保证担保
[多项选择]商业银行对未取得哪些证件的房地产项目不得发放贷款（）
A. 公司营业执照
B. 国有土地使用证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证
E. 建筑工程施工许可证
F. 房地产预售许可证
[多项选择]借款人在兴业银行办理房地产开发贷款应符合以哪些下条件（）
A. 经工商行政管理部门核准登记，具有法人资格
B. 具有建设部门核准的房地产开发资质证明，且其资质等级与开发项目规模相匹配
C. 经营管理规范，财务状况良好
D. 能提供兴业银行认可的担保措施
[多项选择]在申报征收模块，对申报率进行查询，申报率考核统计表应满足以下哪些公式（）
A. 企业＋个体＝合计
B. 考核期应申报数－已按期办理申报数＝逾期纳税申报数＋本月未申报
C. 考核期应申报数+逾期纳税申报数＝已按期办理申报数＋本月未申报
D. 考核期应申报数－本月未申报＝逾期纳税申报数+已按期办理申报数
[判断题]按揭贷款与一般房地产抵押贷款的贷款对象相同。
