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[单项选择]下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）
A. 功能价值法
B. 价格指数法
C. 成本市价法
D. 市盈率乘数法
[单项选择]适用于物理环境评估的方法是（）
A. 观察
B. 会谈
C. 评定量表测评
D. 实地考察
[多项选择]下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是（）。
A. 行政办公楼
B. 学校
C. 公园
D. 公益性房地产
[单项选择]下列适用于整体企业评估的方法是（）
A. 市价折扣法
B. 成本市价法
C. 市盈率乘数法
D. 功能价值法
[单项选择]下面哪种方法不适用于作业风险评估（）
A. 故障树分析法
B. PES法
C. LEC法
D. 安全检查表法
[判断题]收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。
[多项选择]地产评估的成本法主要适用于下列地产的评估（）。
A. 公共建筑
B. 公共设施
C. 已开发土地
D. 新开发土地
[单项选择]森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（）的评估。
A. 成熟龄林木资产
B. 中龄林木资产
C. 竹林资产
D. 实验林资产
[单项选择]基准地价法适用于（）的评估。
A. 现房
B. 在建工程
C. 土地使用权
D. 商业综合体
[单项选择]剩余法特别适用于（）的评估。
A. 成熟龄林木资产
B. 中龄林木资产
C. 竹林资产
D. 实验林资产
[多项选择]本法适用于中华人民共和国领域内的（）。
A. 渠道及水库
B. 运河
C. 湖泊
D. 江河
[单项选择]成本法适用于评估的是（）。
A. 预计出售的土地
B. 新开发的土地
C. 对包含土地使用权的企业整体评估
D. 土地市场发育完善条件下土地评估
[多项选择]收益法一般适用于（）的价值评估
A. 单台设备
B. 成套设备
C. 通用设备
D. 生产线
[单项选择]静态投资回收期法适用于评估（）。
A. 短期方案
B. 中期方案
C. 长期方案
D. 短、中、长期方案
[多项选择]假设开发法适用于（）的价值评估。
A. 土地使用权
B. 在建工程
C. 收费权
D. 现房
[单项选择]市盈率倍数法主要适用于（）的评估。
A. 房地产评估
B. 无形资产评估
C. 机器设备评估
D. 企业价值评估
[单项选择]市场法评估在制品适用于（）。
A. 成本法计算此较麻烦时
B. 生产制造过程中物价发生较大变化时
C. 在制品没有社会平均工艺定额时
D. 因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时
[单项选择]清算价格的评估适用于（）的假设。
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
