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[判断题]新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。
[多项选择]除以所购房产抵押外，个人一手住房贷款还可以同时接受以下哪些方式的担保（）
A. 由兴业银行认可的担保机构提供的不可撤销连带保证担保
B. 由兴业银行认可的担保机构提供的履约保证保险
C. 由兴业银行个人优质或高端客户提供的不可撤销连带保证担保（仅限于办理预抵押登记手续的个人一手住房贷款）
D. 由兴业银行认可的质物提供的质押担保
[单项选择]一手房按揭贷款中，所购房屋办妥现房抵押登记并将（）交付华夏银行后，开发商阶段性担保可根据需要或合同约定解除。
A. 房产证
B. 土地证
C. 共有权证
D. 他项权证
[判断题]对一手房产按揭类个贷，办妥预抵押等于落实抵押权。
[判断题]拍卖房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付我分行保管之日止。
[判断题]个人再交易住房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付建行保管之日止。
[单项选择]所购房产抵押加开发商阶段性担保，即贷款发放日至华夏银行（）期间，由开发商承担阶段性连带责任保证。
A. 收到房地产权证书、取得他项权证
B. 收回此笔贷款全部款项
C. 收回此笔贷款一半以上额度
D. 收到房地产证书
[判断题]抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
[判断题]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
[单项选择]拍卖房产贷款原则上贷款发放至办妥抵押登记手续不超过（）。
A. 三个月
B. 四个月
C. 五个月
D. 六个月
[单项选择]个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。
A. 保证
B. 抵押加阶段性保证
C. 阶段性保证
D. 预抵押
[判断题]一手楼不指定楼盘贷款在办妥正式抵押登记手续之前，不需落实合格的阶段性担保手续。
[判断题]借款人申请个人汽车贷款不提供所购车辆抵押或其他有效担保也可。
[单项选择]已办妥抵押登记手续且无需退还客户的房产证、土地证应（）。
A. 入库保管
B. 周转库保管
C. 专夹保管
[判断题]现房贷款中，贷款行在发放贷款前须办妥抵押登记手续或提供银行认可的阶段性担保。
[判断题]个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。
[判断题]借款人或抵押人办理所购房产或其他抵押物的保险费用必须一次性缴清。
[多项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[单项选择]办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。
A. 收件回执或房屋他项权证
B. 卖房人名下的产权证、土地证
C. 买房人名下的产权证、土地证
D. 以上皆可
