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[判断题]购买下列房屋，营业用房不能申请个人商业用房贷款。
[判断题]优质客户申请商业用房贷款，可以执行人民银行规定的基准利率。
[多项选择]申请个人商业用房贷款的对象包括（）
A. 具有完全民事行为能力的中国公民
B. 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人
C. 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人
D. 在外国工作和生活的华人
[单项选择]购买以下哪种房屋所申请的贷款是商业用房贷款（）
A. 商铺
B. 住宅
C. 车位
D. 别墅
[简答题]请分析经营性商业用房贷款和投资性商业用房贷款的风险点。
[多项选择]申请个人商业用房贷款，下列说法正确的是（）
A. 借款人必须有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
B. 有合法有效的购买商品房的合同协议以及我分行认可的其他证明文件
C. 借款申请人及其财产共有人同意以所购房设定抵押
D. 所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通
[多项选择]不予受理商业用房贷款申请的条件（）
A. 借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续3期（含）以上
B. 借款人以前贷款分期还款拖欠本或息累计6期（含）以上
C. 借款人以前贷款到期一次还款拖欠本或息在90天（含）以上
D. 借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续2期（含）以上
[多项选择]申请个人商业用房贷款，下列说法不正确的是（）
A. 借款人只要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力即可，信用记录无关重要
B. 有合法有效的购买商品房的合同协议以及分行认可的其他证明文件
C. 只要借款申请人同意设定抵押即可，其财产共有人同不同意均无所谓
D. 所购商业用房可在拆迁公告范围内
[判断题]纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
[多项选择]纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
A. 项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
B. 已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
C. 可出具《房地产权利证》
D. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
[单项选择]对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
A. 在楼盘封顶，取得预售证后
B. 在楼盘竣工验收后
C. 在楼盘拆除排栅后
D. 在楼盘动工时
[单项选择]以下哪项不可以申请华夏银行私营企业主贷款（）
A. 个人独资企业
B. 个人合伙企业
C. 控股股东为自然人的有限责任公司
D. 集团公司
[判断题]个人购买商业用房申请贷款时，贷款成数最高5成，期限最长10年。
[多项选择]个人商业用房贷款可以受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[判断题]对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。
