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[单项选择]个人住房装修贷款用途不包括（）。
A. 支付房屋维修工程款
B. 购买健身器材
C. 支付家庭装潢施工款
D. 购买厨卫设备
[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括（）。
A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民
C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人
D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
[单项选择]个人住房贷款担保方式不包括（）
A. 自然人担保
B. 质押
C. 抵押
D. 房地产开发企业阶段性保证担保
[单项选择]个人住房贷款的对象不包括（）。
A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 具有完全民事行为能力的港、澳、台自然人
C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人
D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
[单项选择]按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（）。
A. 公积金个人住房贷款
B. 个人住房组合贷款
C. 自营性个人住房贷款
D. 新建房个人住房贷款
[判断题]对于在中国银行申请个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人，必须购买所抵押房产的保险，但可以灵活选择保险公司和险种。
[单项选择]不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。
A. 通过拍卖行竞拍
B. 申请强制执行
C. 向法院提起诉讼
D. 与借款人协商变卖
[单项选择]影响个人住房贷款风险的因素不包括（）。
A. 客户的还款能力
B. 客户的还款意愿
C. 客户的信用评级
D. 房地产交易市场的规范性
[单项选择]个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括（）。
A. 个人住房转让贷款
B. 公积金个人住房贷款
C. 个人再交易住房贷款
D. 新建房个人住房贷款
[单项选择]个人住房贷款期限的影响因素不包括（）。
A. 借款人征信记录
B. 借款人年龄
C. 房屋使用年限
D. 房屋国有土地使用权期限
[单项选择]对公人民币贷款受托支付款项在（）。
A. 贷款发放当天支付即可
B. 贷款发放后立即支付
C. 贷款发放前先支付
[单项选择]个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。
A. 提高经办人员的职业操守
B. 严格落实贷前调查和贷后检查
C. 加强对借款人还款能力的甄别
D. 掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
[单项选择]按照贷款的五级分类方式，不良个人住房贷款不包括五级分类中的（）。
A. 次级贷款
B. 关注贷款
C. 损失贷款
D. 可疑贷款
[单项选择]个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括（）。
A. 贷款担保手续未齐备即发放贷款
B. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C. 未按独立公正原则审批
D. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
[单项选择]个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。
A. 合作机构的注册地址
B. 合作机构的历史信用记录
C. 合作机构的经营成果
D. 合作机构的领导层素质
[单项选择]个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（）。
A. 未按照要求收集整理贷款档案资料
B. 未核对“个人贷款档案清单”
C. 未对档案资料使用实施借阅审批登记制度
D. 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
[单项选择]固定资产贷款专户只能用于贷款资金（）使用，不得用于其他款项收付。
A. 发放
B. 支付
C. 计、结息
D. 发放和支付
[单项选择]在个人住房商用房贷款业务中，对合作房屋中介机构的要求不包括（）。
A. 公司组织机构健全，有完善的内部管理规章制度
B. 具有房地产金融业务代理服务相关的专业化运作经验和风险控制能力
C. 无重大债权债务纠纷，无代理房地产事务的不良记录
D. 公司运营三年以上
