更多"个人商用房贷款属于（）。"的相关试题:
[单项选择]个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）
A. 普通住宅
B. 写字楼
C. 高档住宅
D. 别墅
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（）。
A. 商用房的地段及质量状况
B. 借款申请人的资信是否良好
C. 贷款用途是否合规
D. 抵押房产权属关系是否清晰
E. 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
[多项选择]贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括（）。
A. 客户关系维护
B. 押品管理
C. 违约贷款催收
D. 贷后检查
E. 贷后监测
[单项选择]在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（）。
A. 抵押物审查和评价体系
B. 还款意愿和审查体系
C. 信用记录和评价体系
D. 贷后审查和风险预警体系
[多项选择]个人商用房贷款可采用（）等还款法。
A. 按月等额本息还款法
B. 按月等额本金还款法
C. 按周（双周、三周）还本付息还款法
D. 到期一次性付款
E. 分期付款
[单项选择]个人商用房贷款的还款来源主要是（）。
A. 商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
B. 借款人的投资收益
C. 个人商用房的资产增值
D. 借款人的工资薪金收入
[单项选择]关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年
B. 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
C. 贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
D. 贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％
[多项选择]下列属于商用房贷款审批要点的是：（）
A. 商业用房的地段及质量状况情况
B. 相关合同和协议的审核
C. 商用房开发商的资信情况
D. 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E. 对贷前调查人和贷款审查人的书面调查意见、贷款建议和审查意见进行评价和确认
[多项选择]个人商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的（）。
A. 偿还能力
B. 诚信状况
C. 担保情况
D. 抵（质）押比率
E. 贷款风险因素
[单项选择]以本人名下的个人商用房抵押办理个人综合消费贷款，贷款期限最长为（）日
A. 10
B. 5
C. 15
D. 8
[多项选择]下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（）。
A. 贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料
B. 贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C. 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
D. 贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见
E. 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
[单项选择]个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为：已支付所购商用房市场价值（）（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45％及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
A. 50％
B. 55％
C. 60％
D. 65％
[判断题]个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。
[单项选择]办理个人商用房按揭贷款，利率最低为基准利率（）
A. 上浮10％
B. 上浮15％
C. 下浮10％
D. 下浮30％
[多项选择]借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（）。
A. 购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B. 已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C. 合法有效的身份证件
D. 营业执照及相关行业的经营许可证
E. 收入证明和有关资产证明材料
[多项选择]在个人商用房贷款中，信贷管理部门负责的工作包括（）。
A. 贷后监测
B. 贷后检查
C. 客户关系维护
D. 对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导
E. 违约贷款催收
[单项选择]下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）。
A. 在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民
B. 在银行开立个人结算账户
C. 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
D. 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
