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[多项选择]下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。
A. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行
B. 商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定
D. 个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率
E. 个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息
[多项选择]下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。
A. 按商业性贷款利率执行
B. 上限放开，实行下限管理
C. 计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
E. 目前个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．7倍
[单项选择]下列关于个人住房贷款的利率说法错误的是（）。
A. 期限1年以上的贷款遇到法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定
B. 期限1年以内（含1年）的贷款遇到法定利率调整时不分段计息
C. 计息、结息方式由中国人民银行确定
D. 实践中，1年以上的贷款遇到法定利率调整时通常是次年1月1日期按新利率计息
[单项选择]下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是（）。
A. 贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时.必须在下年1月1日调整为新利率
B. 贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定
C. 个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款.实行合同利率.遇法定利率调整可分段计息
D. 个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式
[多项选择]下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。
A. 按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B. 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
C. 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
D. 比自营性个人住房贷款利率低
E. 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B. 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C. 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D. 对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
[单项选择]关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B. 公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
C. 公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
D. 公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％
[多项选择]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C. 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[单项选择]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。
A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C. 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[单项选择]下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。
A. 贷款合同签订后.未经贷款银行同意不得更改还款方式
B. 借款人可以根据需要选择还款方式。一笔借款合同可以选择多种还款方式
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 商业性个人住房贷款利率实行上限放开.下限管理
[多项选择]关于个人住房贷款，说法正确的有（）。
A. 它是一种房地产贷款
B. 贷款对象是自然人
C. 用于购买，建造和大修各类住房
D. 贷款期限一般不超过3年
E. 用所购住房做为抵押物
[单项选择]下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（）。
A. 按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
B. 按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
C. 按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
D. 按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的说法，错误是（）
A. 首付能低到二成
B. 受缴纳人群及地区限制
C. 属于政策性贷款
D. 贷款期限最长可达到25年
[单项选择]关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制
B. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C. 个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D. 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
[多项选择]关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。
A. 对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B. 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D. 个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
E. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（）。
A. 公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B. 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C. 公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D. 公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E. 已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。
A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
E. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
[单项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。
A. 主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B. 指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
C. 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D. 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A. 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B. 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C. 公积金个人住房贷款不以营利为目的
D. 公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
E. 个人住房贷款是个人消费贷款的一种
