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[多项选择]商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（）。
A. 核实保证人保证责任的落实
B. 保证人与借款人的关系
C. 保证人是否具有保证资格
D. 保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
E. 保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
[多项选择]贷前尽职调查内容包括（）。
A. 客户基本情况、客户生产经营状况、客户财务状况
B. 银企合作情况
C. 项目基本信息、交易背景
D. 融资用途和还款来源、风险缓释措施
[多项选择]商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（）。
A. 质押权利的合法性
B. 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一
C. 人出质人是否有处分有价证券的权利
D. 质物共有人是否同意质押
E. 质物的价值是否与贷款金额相匹配
[多项选择]对有担保流动资金贷款贷前调查的内容包括（）。
A. 反映借款人所经营企业实际盈利能力的原始记录
B. 借款人贷款是否用于以借款人为主要所有人的企业经营所需的流动资金
C. 借款人开办多个企业的，贷款用于哪个具体经营项目
D. 借款人开办企业的纳税证明
E. 借款人开办企业的员工工资单
[判断题]办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。
[多项选择]个人汽车贷款的贷前调查方式包括（）。
A. 电话调查
B. 面谈申请人
C. 查询借款人的个人信用
D. 实地调查
E. 审核申请材料
[多项选择]对申请个人汽车贷款的借款人进行贷前调查的内容包括（）。
A. 借款人购车动机是否正常
B. 借款人的职业和收入的稳定程度
C. 借款人对所购汽车的了解程度
D. 借款人品行是否端正
E. 借款人资格是否符合贷款银行的要求
[多项选择]对个人经营贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（）。
A. 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，通过面谈了解借款人申请是否自愿、属实，贷款用途是否真实合理，是否符合银行规定
B. 借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
C. 通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D. 借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
E. 对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实，调查借款人拟提供的抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致
[单项选择]商业助学贷款贷前调查的重点内容不包括（）。
A. 材料一致性的调查
B. 借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查
C. 担保情况的调查
D. 借款申请人所在学校社会信誉和竞争力的调查
[单项选择]个人汽车贷款的贷前调查的重点内容不包括（）。
A. 汽车销售商资信审查
B. 材料一致性的调查
C. 借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查
D. 担保情况的调查
[多项选择]贷前调查综合评价包括（）。
A. 客户信用评级
B. 项目评估
C. 贷款定价
D. 担保评价
E. 业务评价
[多项选择]在个人贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括（）。
A. 材料一致性
B. 借款申请人身份证明
C. 借款申请人偿还能力证明
D. 借款申请人的信用情况
E. 贷款真实性
[多项选择]贷前调查主要风险点主要包括（）
A. 抵押物合法性
B. 抵押物权属
C. 抵押物变现能力
D. 抵押物状况
E. 抵押物的优先受偿权
[简答题]办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（）。
A. 房地产开发商资质
B. 借款申请人偿还能力
C. 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D. 项目资金到位情况
E. 企业资信等级或信用程度
[多项选择]在贷前调查工作完毕后，下列哪些属于贷前调查人应形成的工作成果：（）
A. 提出是否同意贷款的明确意见
B. 对贷款申请做出同意与否的审批意见
C. 对贷款申请在贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面提出建议
D. 对借款申请人的还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面形成调查意见
[判断题]贷前调查应遵循的原则实地查看、真实反映的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查。
[多项选择]贷前调查环节信息真实性核实包括（）。
A. 基础材料真实性
B. 股东背景真实性
C. 业务背景真实性
D. 经营活动真实性
E. 财务数据真实性
[多项选择]个人贷款的贷前调查是控制贷款风险最重要的环节，贷前调查的方式主要有（）。
A. 与借款申请人面谈
B. 审查借款申请材料
C. 电话调查
D. 实地调查
E. 登记台账
