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[多项选择]1月1日，甲公司向乙银行贷款50万元，以一台机器设备设定抵押，当日办理了登记手续。后又因资金周转不灵，向丙银行借款20万元，同样以该机器设备设定抵押，双方于同年2月1日签订抵押合同，2月15日办理登记手续。同年4月1日，甲公司向丁银行借款30万元，再次以该机器设备设定抵押，双方当日签订了书面抵押合同，但未办理登记手续。同年4月15日，甲公司向戊公司赊购原材料，又一次以该机器设备设定抵押，双方未办理任何登记手续。债务到期后，甲公司无法清偿所有债权人的债权，根据规定，下列说法正确的有（）。
A. 该机器设备拍卖所得价款应当优先清偿乙银行的债权
B. 该机器设备拍卖所得价款应当先由乙银行和丙银行按比例清偿
C. 该机器设备拍卖所得价款清偿了乙银行和丙银行的债权后，剩余部分应当用于优先清偿丁银行的债权
D. 该机器设备拍卖所得价款清偿了乙银行和丙银行的债权后，剩余部分应当由丁银行和戊公司按比例受偿
[单项选择]（）土地使用权，可以设定抵押权。
A. 各类土地使用权
B. 土地所有权
C. 以出让方式取得的土地使用权
D. 以划拨方式取得的土地使用权
[简答题]经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在哪里交易，按照市场价补缴什么？低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。
[单项选择]某借款人以自有的基金份额设定质押，向银行借款200万元，请问该质权应当在何处办理质押登记？（）
A. 基金管理公司
B. 证券登记结算机构
C. 公证机关
D. 工商行政管理部门
[填空题]土地使用权的转让，是土地使用者将土地使用权（）的行为。
[多项选择]土地开发贷款不得用以下土地使用权设定抵押（）
A. 以出让方式取得土地使用权，满两年未动工开发，可以无偿收回的土地使用权
B. 农村集体所有的土地
C. 国有出让土地
D. 以划拨的土地使用权设定抵押，未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的
[简答题]国有土地使用权承租人将承租土地抵押，承租土地使用权如何估价？
[单项选择]借款人申请个人类贷款时，抵押物为国有土地使用权（工业用地、综合用地）的抵押率不得超过（）。
A. 70%
B. 60%
C. 55%
D. 50%
[单项选择]土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和（）的管理。
A. 土地承包合同
B. 土地经营权
C. 土地转包权
D. 土地使用权纠纷
[单项选择]某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
[判断题]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。
[填空题]被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持（）到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
[单项选择]以划拨方式取得国有土地使用权的，新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应当在接到县级以上人民政府发给的建设用地批准书之日起（）内，持建设单位用地批准书申请土地预登记。
A. 20日
B. 30日
C. 15日
D. 45日
[单项选择]采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（），持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A. 土地使用权出让合同签订之日起30日内
B. 每期付款后30日内
C. 每期提供出让土地使用权后15日内
D. 土地使用权出让金全部支付后l5日内
[判断题]国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。
