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[单项选择]个人二手普通住房（配套停车位）贷款的最低首付比例为（）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]个人二手住房贷款中，用于购买个人住房（配套停车位）的，贷款期限最长为（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[简答题]二手商业用房按揭客户的发展目标客户是什么？
[判断题]房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
[单项选择]下列不属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A. 已签订房屋买卖合同
B. 已办妥抵押预告登记
C. 已办妥商业用房所有权转移登记
D. 已签订借款合同
[简答题]简述对二手商业用房按揭贷款进行调查时的审核要点。
[多项选择]关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
A. 贷款期限最长不超过10年
B. 贷款年限与房龄之和不超过40年
C. 确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D. 确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[单项选择]对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。
A. 在楼盘封顶，取得预售证后
B. 在楼盘竣工验收后
C. 在楼盘拆除排栅后
D. 在楼盘动工时
[多项选择]办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。
A. 借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B. 买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C. 借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D. 售房人具有营业执照
[判断题]对普通楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，必须在竣工验收合格后才能发放个人商业用房贷款
[简答题]办理个人商业用房按揭贷款，最低首付比例为多少？
[判断题]对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
[判断题]个人二手商业用房贷款还款方式只能采用按月等额本金或等额本息的还款方式。
[多项选择]下面关于各类市场商业用房面积最低标准的说法，正确的有（）
A. 城市和县城建成区的农贸市场商业用房面积不低于2000平方米，其他地方的农贸市场商业用房面积不低于500平方米
B. 农副产品批发市场营业房面积不低于3000平方米
C. 工业消费品市场和生产资料市场在城市和县城建成区不低于2000平方米，其他地方不低于1000平方米
D. 以上的说法都不对
[多项选择]对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）。
A. 借款人所购二手商业用房是否已出租
B. 贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C. 该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D. 借款人及其配偶还款能力是否充足
[单项选择]所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]个人二手商业用房贷款的抵押物原则上应为面积在（）平方米以上，房龄在（）年以内。
A. 50、10
B. 50、5
C. 60、5
D. 60、10
[多项选择]纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
A. 项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
B. 已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
C. 可出具《房地产权利证》
D. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
