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[单项选择]建造（）出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%的；因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，可以免税。
A. 写子楼
B. 别墅
C. 商品房
D. 普通标准住宅
[判断题]因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
[单项选择]下列有关房地产征收征用的需要，表述正确的是（）。
A. 房地产征收和征用，都是为了公共利益需要，但并不都具有强制性
B. 房地产征收是所有权的改变，不存在返还的问题
C. 房地产征用是使用权的改变，同时也是无偿的
D. 房地产征收就是指强行租用；征用就是指强行购买
[单项选择]房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪机构处以（）罚款。
A. 1万元以上3万元以下
B. 2万元以上5万元以下
C. 3万元
D. 5千元以上1万元以下
[单项选择]按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报一级资质，由（）审批。
A. 市人民政府
B. W省建设行政主管部门
C. W省人民政府
D. 国务院建设行政主管部门
[多项选择]按照我国《城市房地产管理法》的规定，下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是（）。
A. 该公司已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 该公司持有建设工程规划许可证
C. 按其提供预售的商品房计算，该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%
D. 该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[单项选择]房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，未按规定预缴或缴纳税款的，由主管国税机关按照（）及相关规定进行处理。
A. 《营业税改征增值税试点实施办法》
B. 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》
C. 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》
D. 《中华人民共和国税收征收管理法》
[多项选择]《城市房地产管理法》规定国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让（）
A. 以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 依法收回土地使用权的
D. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
[多项选择]按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。
A. 出租的土地使用权
B. 企业以融资租赁方式租出的建筑物
C. 经营性出租的建筑物
D. 房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权
E. 已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物
[多项选择]《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（）等。
A. 国有土地有偿有限期使用制度
B. 房地产成交价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 住房公积金制度
E. 土地使用权和房屋所有权登记发证制度
[简答题]《房地产广告发布暂行规定》所称的房地产广告是指什么？
[多项选择]按照《城市房地产管理法》规定，下列哪几种价格应当定期确定公布（）
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋重置价格
D. 土地交易价格
[多项选择]下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。
A. 征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还
B. 征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为
C. 征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为
D. 征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还
E. 征收、征用都是无偿的，不给予补偿
[单项选择]《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。
A. 要分别抵押
B. 必须同时抵押
C. 可以先后抵押
D. 禁止抵押
[单项选择]中国农业银行因国家建设需要依法征用、收回的房地产，（）征土地增值税。
A. 免
B. 不免
C. 由税务机关决定是否
D. 以上都不对
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》规定，申领三级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[判断题]根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产开发。
[判断题]根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产抵押。
