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[单项选择]“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。
A. 复制法和资本化法
B. 市场法和复制法
C. 市场法和剩余法
D. 剩余法和复制法
[多项选择]不动产评估目的包括（）。
A. 不动产转让
B. 抵押
C. 租赁
D. 征用
[多项选择]不动产评估总则的主要内容包括（）。
A. 准则制定的目的和依据
B. 不动产定义
C. 不动产评估的定义
D. 不动产的适用范围
[单项选择] 培训评估是寿险公司培训工作的重要组成部分，从柯氏评估模式上看包括（） ①反映评估 ②学习评估 ③行为评估 ④结果评估
A. ①②③④
B. ①②④
C. ②③④
D. ①③④
[单项选择] 培训评估是寿险公司培训工作的重要组成部分，从柯氏评估模式上看包括（）。 ①反映评估； ②学习评估； ③行为评估； ④结果评估。
A. ①②③④
B. ①②④
C. ②③④
D. ①③④
[单项选择]不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的（）和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
A. 权利归属
B. 权利人信息
C. 权利性质
D. 权利状态
[单项选择]不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。
A. 不动产登记簿
B. 不动产权属证书
C. 电脑记录
D. 购买合同
[单项选择]珠宝首饰属于（），珠宝首饰评估是资产评估的重要组成部分。
A. 特殊资产
B. 常规资产
C. 一般资产
D. 无形资产
[单项选择]不动产评估应该满足（），应该以有关部门依法确定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等为依据。
A. 合规性原则
B. 及时性原则
C. 准确性原则
D. 合法性原则
[单项选择]不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。
A. 唯一
B. 统一
C. 重复
D. 分批
[单项选择]不动产登记机构、不动产交易机构建立不动产登记信息与交易信息的（）机制
A. 各自独立
B. 互联共享
C. 按需传送
D. 自主查询
[判断题]不动产所有权，适用不动产所在地法这一冲突规范的系属是不动产所有权。
[填空题]多不动产所得，各国一般以不动产的（）为不动产所得的来源地。
[多项选择]注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 不动产状况修正
D. 交易环节修正
[单项选择]下列不动产登记中，既不领取不动产权力证书，也不领取不动产登记证明的登记类型是（）。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 首次登记
D. 注销登记
[多项选择]不动产所有权是不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的（）的权利。
A. 支配
B. 占用
C. 使用
D. 收益
E. 优先
[单项选择]根据国际评估准则委员会颁布的《国际评估准则》评估指南4，商誉属于（）。
A. 权利型无形资产
B. 关系型无形资产
C. 组合型无形资产
D. 知识产权
